Как проверить недвижимость перед покупкой на юридическую чистоту - ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ от юриста и адвоката для самостоятельной проверки квартиры в 2022 году.
В видео я не сказал о проверке и выписке из квартиры всех зарегистрированных лиц, так как это обязательное условие, которое большинстве людей знают. В этом видео речь о неочевидных для многих нюансах.
Частенько происходят ситуации, когда люди самостоятельно ищут недвижимость или обращаются к риелторам, те подбирают им предложения, а потом клиент идет напрямую к собственнику и договаривается обо всех условиях покупки. Для многих людей, которые не разбираются в недвижимости и ее оформлении кажется, что все просто, нашел, договор подписал, зарегистрировал и все, это все что необходимо сделать и нахрена мне для этого риелтор, ну или как минимум юрист.
В этом видео я не хочу рассказывать Вам о том какие прекрасные и замечательные риелторы и на сколько они необходимы. Мои клиенты итак знают, что лучше довериться, поставить задачу, получить то, что нужно, задать вопросы, получить проверку, подписать документы и быть спокойным, что все чисто.
В этом видео я о рисках для тех, кто не готов довериться риелтору, или как минимум не готов обратиться к хорошему юристу и заплатить за проверку и оформление объекта. Сейчас я постараюсь максимально сжато и структурированно донести до вас весь процесс приобретения недвижимости, как его проводят профессионалы, чтобы вы понимали зачем мы вообще на этом рынке, помимо поиска, подбора, объективной оценки и согласования всех условий покупки.
С недвижимостью может быть масса разных ситуаций:
Например, собственник продал квартиру, находясь в процессе развода, или только после развода, а после сделки супруга подала в суд на раздел имущества. Сделка будет оспорена.
Собственник продает квартиру, а у него кредиты просроченные и уже идут судебные процессы. Риск заключается в том, что суд вынесет решение, все это упадет на судебных приставов и либо сам собственник может подать на банкротство, либо истец может подать на банкротство физического лица, и все его сделки с недвижимостью за последние 3 года будут оспорены и есть вероятность признания их недействительными.
Ну и может быть огромное колличество разных ситуаций, при которых Вы можете или потерять и недвижимость и деньги, потому что даже если вы обратитесь потом в суд, чтобы Вам вернули деньги, вытаскивать Вы их будете годами и не факт что вернете в полном объеме или вообще вернете хоть что-то. Или как минимум заработать очень много геморроя на месяцы или годы.
Поэтому, для того, чтобы быть спокойным, что купленный объект недвижимости останется у Вас, Вам необходимо следующее... (Смотрите в ролике)
Если Вам необходима консультация по недвижимости в Сочи, если Вы хотите услышать мое мнение о каких-то объектах, получить мои рекомендации в поиске и приобретении недвижимости или хотите, чтобы я помог Вам найти и оформить квартиру, дом, апартаменты в городе Сочи выгоднее, обращайтесь, буду рад каждому!
Контакты:
Тел: 8(999)-650-0988 (Whatsapp/Viber)
Почта: [email protected]
--------------------------------------------------------------------------
#какнепотерятьквартирупослепокупки#проверкаквартирыпередпокупкой#обманвсочи#кидалововсочи#нереальныйобъявлениявсочи#мошенничествовсочи#какриелторыобманываютлюдейвсочи#фонаривсочи#перспективырынканедвижимости2022#чтождетрынокнедвижимостив2022году#недвижимостьсочи2022#сочи2022#когдаупадутценывсочи#ценывсочирыхнули#сносдомоввсочи#проблемныестройкивсочи#незаконноестроительствовсочи#апартаментывсочи#виллавсочи#самыедорогиедомавсочи#премиальныевиллывсочи#лучшийкоттеджныйпоселоквсочи#самаядорогаявиллавсочи#Домвсочи#Домавсочи#Домпоценеквартирывсочи#Недвижка#Домсбассейном#недвижимостьсочи#недвижимостьвсочи#Квартиравсочи#Инвестициивнедвижимостьсочи#Сколькостоитдомвсочи#Купитьдомвсочи#Апартаментывсочи#Сочи2021#Сочифорния#Домурекивсочи#КП#коттеджныйпоселоквсочи#домнаморе#обзордомавсочи
Информация по комментариям в разработке