Campoamor - 200 000 раз. Актуальные цены на недвижимость и землю на Коста Бланке в Испании. История.

Видео в 4К. Не забывайте в настройках качества на YouTube ставить 2160р 4К.
Это канал компании Чешский Дом.
Наш офис по адресу: 353 01, Mariánské Lazně
Chebská 397/16. AMATHUS-KAPITAL s.r.o.
м.т. +420774544536,+420774544537.
Web: https://czech-home.eu/
Petrov Gennady, Sokolova Larisa
В Испанию невозможно не влюбиться. А для любителей морского, пляжного отдыха Коста Бланка идеальный выбор.
Одним из красивейших и лучших районов Коста Бланки, несомненно, является Кампоамор, в котором мы остановились в ноябре этого года.
Несколько прогулок по набережным вдоль берега моря и вы фанат этих мест.
На своем пути вы, обязательно, встретите красивый домик с объявлением о продаже. И тут начинаются игры для взрослых. Вы пытаетесь угадать сколько может стоить этот домик или эта квартира. Ищете эти объявления в интернете.
Внимательно изучаете витрины в агентствах недвижимости. Как правило, цены вас огорчают. Это неудивительно. Сейчас пик популярности недвижимости на Коста Бланке и цены очень высоки. Скромная квартирка в Кампоаморе, обойдется вам в 120 000 евро. Апартамент повеселей уже в 424000 евро. Высокая инфляция и энергетический кризис привели к тому, что, естественно, подорожали строительные материалы, увеличилась зарплата строителей, т.о. выросла себестоимость строительства. Кроме этого, накачка экономики дешевыми деньгами и отложенный спрос за время ковида привели к тому, что все решили резко купить домик или квартирку, и желательно на море, а лучше в Испании. Это естественное желание людей, чтобы уберечь свои накопления от обесценивания вложив их в недвижимость.
Но, больше всего выросли цены на землю. На Коста Бланке строительный и инвестиционный бум.
Сегодня земля на Кампоамор стоит дорого и предложений очень мало. Участок размером 750 кв.м. в полукилометре от пляжа на calle Juan Ramón Jiménez, 3 - стоит полмиллиона евро.
Т.е. один гектар земли стоит почти 7 млн. евро.
C 1854 года все эти земли принадлежали Рамону де Кампоамор. Его владения составляли 2600 гектаров земли. В 1923 году эти владения были проданы за 90 000 долларов. Сегодня это цена крошечной квартирки в Деэса де Камроамор вдали от моря.
Несложно сосчитать, что сегодня его владения стоят 18 млрд. евро.
За 100 лет цена выросла в 200 000 раз. Вы мне можете возразить, что и доллар нынче не тот. Вы правы. По статистике доллар за 100 лет подешевел в 15 раз, то это не в 200 000 раз.
Инфляционный рост цен не объясняет такой резкий скачек за 100 лет.
Кампоамор граничит на севере с сообществом Агуамарина-де-Кабо-Ройг, на юге с пляжным районом Миль-Пальмерас и на западе, внутри страны, с открытой землей, он находится под юрисдикцией муниципалитета Ориуэла.
Кампоамор состоит из двух областей: Ломас-де-Кампоамор (буквально переводится как «Холмы Кампоамор») и пляжная зона, известная как Деэса-де-Кампоамор (буквально переводится как «Кампоаморские луга»).
В Кампоамор прекрасный и здоровый средиземноморский микроклимат. Это означает, что здесь относительно мало годовых осадков, солнце светит в среднем около 325 дней в году, а среднегодовая дневная температура составляет не менее 19,3ºC.
Длинное жаркое лето и короткая, мягкая и сухая зима характеризуют эту часть Коста-Бланки. Люди, которые посещают этот район с июня по сентябрь, часто могут ожидать температуры от 25ºC ночью до 35ºC днем.
Кампоамор имеет три прекрасных пляжа в Ориуэла-Коста: Кала-де-Кампоамор, Плайя-Диес-Пикос и Плайя-де-ла-Глеа; каждый с безупречными золотыми пляжами, безопасными, теплыми водами для купания и стандартами гигиены Голубого флага.
На северной стороне Плайя-де-ла-Глеа находится эффектная возвышенная дорожка, которая окружает яркую красную каменную стену и представляет собой естественный проход, напрямую связанный с Плайя-Аквамарина и его пышной набережной.
Пристань на южной стороне главного пляжа Пуэрто-Депортиво Мигель Кабальеро предлагает 348 частных причалов для всех типов лодок и водных мотоциклов. В центре есть места для отдыха и занятий водными видами спорта в летние месяцы, а также есть ресторан высокой кухни Los Angeles.
В порту также есть яхт-клуб Club Náutico Dehesa de Campoamor, который находится рядом с безопасным портом уже почти пятьдесят лет.Здесь вы также найдете другие хорошие рестораны, такие как La Barraca и Chiringuito del Puerto, где подают вкусные блюда.
Отель Restaurante Montepiedra предлагает номера в стиле бунгало с террасой и лаунджем на одном этаже и в окружении садов. В нем есть два больших бассейна, один для взрослых и один для детей, ресторан и большой ночной клуб, открытый в летние месяцы.
Внутри Ломас-де-Кампоамор курорт Real Club de Golf Campoamor имеет шесть ресторанов, которые предлагают настоящий гастрономический опыт на любой вкус и кошелек, роскошный четырехзвездочный отель вокруг красивого внутреннего дворика с садом и, конечно же, 18-ти луночное поле для гольфа.

Надеюсь теперь вам понятно, почему за 100 лет цена эти земель выросла в 200 000 раз. Вывод простой - надо быть долгожителем и иметь горизонт инвестирования хотя бы 100 лет.