Подкаст "КАК ВЫБРАТЬ ПРОРАБА И СОХРАНИТЬ НЕРВЫ"

Гост моего сегодняшнего подкаста "КАК ВЫБРАТЬ ПРОРАБА И СОХРАНИТЬ НЕРВЫ" эксперт в области строительства и руководитель компании "Борисов - Строй" Василий Борисов.

В этом выпуске вы узнаете:

•о главных принципах при выборе прораба
•сколько времени необходимо заложить на проект
•вот актуальных ценах на ремонт
•о забавных случаях из практики приглашенного гостя


0:00 Как выбрать прораба
• Важно иметь развернутую смету, приехать на объект и посмотреть работы, которые там производятся.
• График производства работ и сроки должны быть прописаны.
04:44 Вопросы для определения качества прораба
• Из чего будут сделаны внутренние перегородки, последовательность операций, обработка швов гипсокартона.
• Вопросы о проводах, автоматах и других технических аспектах.
08:29 Технадзор и его роль
• Технадзор может помочь проверить качество работ и предотвратить возможные проблемы.
• В премиальных ремонтах заказчики часто привлекают технадзор.
10:58 История Василия Борисова
• Отец занимался ремонтами, Василий закончил МГСУ и работал прорабом в различных компаниях.
• В крупной строительной компании занимался типовыми ремонтами квартир.
12:49 Ремонт и продажа квартир
• Прораб рассказывает о своей работе, включая ремонт и продажу квартир.
• Они работают в основном с премиальными проектами, используя качественные материалы и ускоряя процесс ремонта.
• Они также занимаются флиппингом, ремонтом для продажи квартир, где качество является приоритетом.
17:18 Остекление и зимние сады
• Прораб также занимается остеклением, включая зимние сады.
• Он рассказывает о различных типах окон, включая деревянные, алюминиевые и деревянные накладки.
• Он также упоминает о теплых пакетах, которые могут быть установлены на любые окна, и о том, как они могут быть полезны для зимних садов.
22:51 Цены на ремонт и проблемы с рабочими
• Прораб обсуждает рост цен на ремонт за последние полгода, указывая на то, что цены выросли на 20-30%.
• Он также обсуждает, как определить, стоит ли работать с определенным прорабом, и как понять, стоит ли подписываться на проект.
• Он подчеркивает важность детальной сметы и прозрачности в работе с прорабом.
25:37 Ремонт и его стоимость
• В видео обсуждается стоимость ремонта квартиры, которая зависит от квадратуры и качества работы.
• Отмечается, что на маленькой квадратуре стоимость ремонта будет выше, так как ремонт квадратного метра комнаты будет стоить 25 000 рублей, а квадратного метра санузла - 150 000 рублей.
28:27 Закрытие окон и защита мебели
• В видео рассказывается о том, как защитить окна и мебель во время ремонта.
• Предлагается использовать специальную пленку для закрытия окон и скотч для защиты мебели.
31:16 Технадзор и сроки ремонта
• В видео обсуждаются вопросы технадзора и сроков ремонта.
• Отмечается, что важно правильно связать между собой всех подрядчиков и обеспечить слаженную работу.
34:58 Забавные случаи с заказчиками
• В видео приводятся примеры забавных случаев с заказчиками, которые требовали невозможного или находили причины для недовольства.
• В одном из случаев заказчик был недоволен количеством сучков на инженерной доске, в другом - отливами на окнах.


⬇️Не забудь подписаться⬇️
Telegram-канал: https://t.me/KorneiGroup
Instagram:   / kornei_okna  

💻Полезные ссылки💻
Сайт: http://korschgroup.ru/
Сетки Plisse: https://splisse.ru/
Заявки на окна/остекление: https://api.whatsapp.com/send/?phone=...

✌🏻Ведущие:
Корней Севостьянов:   / kornei_okna  

Борисов Василий https://www.instagram.com/borisovstro...