24년 여름 구내식당 매물 분위기 입니다

2024년 8월초
구내식당 중개시장의 분위기를 전합니다
여름휴가 시즌인 관계로 거래가 뜸 한 편입니다
급매위주의 공단한식부페/구내식당
모두 팔린 상태입니다
전체적인 시장 흐름은 직원수급이 용이한
도심 권공단지역이나 대규모 지식산업센타 위주로 1일 300명에서~1000명위주로 식수가 보장된 매물을 구하고 있습니다
식대는 7000~8000원 위주로 찾고 있고 ,
아침 저녁이 없는 점심만 운영중인 구내식당을 많이 찾고 있습니다
주5일 근무에 점심만 운영중인 식수 500명 전후의
구내식당 찾는분은 항상 수요가 대기상태라고 보면 됩니다
예산 2억선 전,후, 300상에서 500상 월세 400만~500만 점심만 하는 구내식당은 품귀 상태라고 봅니다
휴가시즌 끝난후의 구내식당 양도 양수 거래는
더욱 더 활발해지는것이 매년 반복되는 연례 행사라고 보면 됩니다
공장지대는 식수인원이 감소되는 추세이고
(공장 자동화및 제조업 불경기로 인한)
서울권 사무실 및 안양권 동탄테크노 밸리 문정동법조타운
광명 역세권,수원권, 성수동 권역은
변함없는 식수유지에 약간 상승하는 추세라고 볼수 있습니다
특히나, 공단지역중 산업단지 외에 중소기업이 산재 돼있는
화성시나 ,파주,시화공단, 남동공단은 비추천입니다
년봉이 낮고 중소기업이 밀집지역은
식대 6000~6500이 아직까지 대부분이고 도심에서 멀어질수로 직원구하기가 매우 어렵고
임금또한 도심지역의 임금대비 120~130%라고 볼수있습니다
구내식당 시장도 마찬가지로 이태리의 파레토학자가 얘기처럼 15~20%의
대형구내식당이 나머지 80%의 부를 가져가는 구조라고 볼수있습니다
언제나 처럼 구내식당 고수들은 열심히 하는것은 기본이고
고객의 니즈와 고객층의 년령대에 맞는 메뉴개발에 항상 열린 자세로 근무한다는 것입니다
저희 나래공인에서는 각지역의 성공적으로 정착한
구내식당과의 연계로 한층 업-그레이드 되도록 도움을 드리고 있습니다
"아인슈타인"
가장 어리석은 사람은 매일 어제와
똑같은 일을 하면서 다른 성공적인 결과물을 나타나길 바란다