Скачать или смотреть 【樓市分析】樓價料3年內持續「陰跌」，有樓冇樓點做好？分享賣樓獲利實用技巧！

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最近有很多朋友問我一個問題，就是現時有樓在手的業主，和無樓想上車的人應如何是好。坦白說，以目前香港樓市的走勢來看，樓價在未來三年會下跌最少10%。不過大家不用擔心，我有一些賣樓獲利的實用技巧可以分享給大家參考。

00:06 持有物業想賣樓，但想住回原有單位的做法
00:58 變成租客後，只需繳交租金，而現時的租金水平一定比供樓便宜
01:07 租客並不需要繳交管理費和差餉等等的雜費，有助現金流上升
02:07 持有物業想賣樓，並想樓換樓的做法
02:15 解釋新界區如元朗、屯門和天水圍等地區樓價沒有太大上升空間的原因
02:40 港島區是樓價抗跌力較強的地區
02:51 解釋樓價不會大跌，但會「陰跌」的原因
03:45 上環、西環、北角、天后和炮台山這些傳統住宅區的投資值博率較高
04:05 無樓又想上車的人士做法

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