수익률에 속지 마세요! 정말 안타까웠습니다

왜 투자용 부동산을 찾는걸까요?

투자용 부동산을 찾는 이유는 주거용 부동산에 비해 수익률이 높기 때문입니다.


투자용 부동산, 네오집스와 함께 제대로 준비한다면 어렵지 않습니다.


💒 멀티 유닛 투자
2~4유닛은 일반 주거용 부동산보다 확인해야 할 내용이 많습니다. 예를 들어 4유닛은 4가구를 관리해야 하므로, 주택에 임차인 한 가구보다 4배 더 신경 써야 합니다. 그럼에도 불구하고 유닛에 투자하는 이유는 높은 수익률 때문입니다.
투자용 부동산 준비 시 확인해야 할 사항은 위치 선정, 인스펙션, 관리 상태, Tenant Estoppel, 매입 후 관리 등입니다.

투자용 유닛을 고민하시는데 Estoppel이라는 단어가 생소하시나요? 바로 세미나에 신청하세요!


🏢 상업용 부동산 투자
5유닛부터는 상업용 부동산에 해당합니다. 미국은 보유세(Property Tax)가 높지만, 이를 임차인이 납부해주는 부동산도 많습니다. 또한 스타벅스 D/T, CVS, Walgreens 같은 상업용 부동산도 있습니다.
재산세를 대신 납부해주지만 단점도 있겠죠? 🤔 쇼핑몰부터 온라인 시장 확대로 인기 있는 warehouse 등 상업용 부동산의 성공과 실패 사례가 궁금하다면, 세미나에 신청하세요.


🏙️ 세미나 주제 및 구성

• 주제: 투자용 부동산 성공과 실패를 가르는 핵심 전략

• 1부: 2~4유닛 투자 시 유의 사항 및 사례분석 (멀티 유닛의 장/단점)
• 2부: 상업용 부동산 투자 시 유의 사항 및 사례분석 (재산세를 임차인이 내주는 스타벅스, CVS 등)
• 3부: 양도세 줄이는 1031 Exchange 노하우


📅 세미나 일정 및 등록 안내 (선착순 마감)

• 일시: 2024. 7. 13 (토) 오전 10시 Irvine, 오후 2시 LA
• 신청: https://naver.me/5pwn9K9d



투자용 부동산, 네오집스와 함께라면 제대로 준비하여 성공적인 투자를 할 수 있습니다.