Quanto cobrar de aluguel no Airbnb? | Anfitriões de Aluguel

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Uma das maiores dúvidas de quem aluga no Airbnb é saber como definir o valor correto das diárias a serem cobradas.

Ninguém quer "deixar dinheiro na mesa" e cobrar de menos. Por outro lado, valores de diárias muito altas podem fazer com que o apartamento fique vazio.

O que fazer então para descobrir o valor certo das diárias? Descubra o passo-a-passo detalhado neste vídeo.

Existem dois métodos principais para definir quanto cobrar de aluguel no Airbnb:

1) Método manual;

2) Método automático - confira mais detalhes sobre este método aqui: https://blog.anfitrioesdealuguel.com....

Cada um tem suas vantagens e desvantagens.

MÉTODO MANUAL
Requer mais envolvimento do proprietário. É preciso frequentemente colocar o dedo no pulso do mercado. Para isso sugerimos o método 60/60, que usa a tentativa e erro de curto e médio prazo para medir a demanda de acordo com a taxa de ocupação do seu apartamento. Parece complicado? Vamos simplificar:

Se o seu apartamento está alugando rápido demais, o preço provavelmente pode ser aumentado. Se está muito vazio, talvez seja hora de baixar o valor das diárias. Explicamos a forma exata de como fazer no vídeo acima.

MÉTODO AUTOMÁTICO
É um método que utiliza inteligência artificial para ajustar os valores no Airbnb. Neste modelo o envolvimento do anfitrião-proprietário é mínimo. Porém, existe um custo de contratação.

Qual é a melhor opção para a sua propriedade? Depende do seu perfil, da sua disponibilidade de tempo e da sua vontade de investir. Os Anfitriões de Aluguel descrevem neste vídeo todos os pontos a serem analisados e pensados antes de você decidir.

Lembre-se: você pode conferir todas as nossas dicas incríveis para turbinar o seu Airbnb em https://blog.anfitrioesdealuguel.com.br.

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