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जमीन रजिस्ट्री में फर्जीवाड़ा कैसे होता है। जमीन विक्रेता फ्रॉड कैसे कर जाते हैं।

जमीन रजिस्ट्री में फर्जीवाड़ा कैसे होता है।एक ही जमीन की रजिस्ट्री कई लोगों को कैसे हो जाती है।पैरामीटर ऑफ ला

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Описание к видео जमीन रजिस्ट्री में फर्जीवाड़ा कैसे होता है। जमीन विक्रेता फ्रॉड कैसे कर जाते हैं।

इस वीडियो में जो बताया जा रहा है ,कि जमीन रजिस्ट्री में फर्जीवाड़ा कैसे होता है ।जमीन विक्रेता कैसे फ्रॉड कर जाते हैं एक ही जमीन प्लॉट की कई लोगों को कैसे रजिस्ट्री हो जाती है, इस जमीन फ्रॉड से कैसे बचें।
जमीन का कारोबार वर्तमान में बहुत फल फूल रहा है।
ज्यादातर लोग जमीन में पैसे फंसा देते हैं, तथा फर्जीवाड़ा करके एक ही जमीन कई लोगों को बेच देते हैं, सबसे पहले यह ध्यान रखें जिससे आप जमीन खरीदे और गांव या पड़ोस का ही हो परिचित हो, वहां फ्रॉड की संभावना कम रहती है।
कई लोग जमीन में प्लॉटों का प्लॉटिंग कर देते हैं, एक ही रकबा जिसमें होता है, और मान लीजिए 6प्लॉट काट दिए प्लॉट नंबर एक है, उसे तीन चार व्यक्तियों को बेच दिया गया तो ठीक ही है जिसने सबसे पहले रजिस्ट्री कराई उसी को विधि अनुसार प्लॉट मिलेगा ,लेकिन विवाद उत्पन्न हो जाता है।
उदाहरण के तौर पर गाटा नंबर 126 जिसका है रकबा0. 86 45 प्लॉट नंबर 1 रखवा जीरो पॉइंट 0.1251 कौन सी रकबा में कितना आपको दिया जा रहा है, इसकी लंबाई चौड़ाई रजिस्ट्री में लिखी रहती है ,फला व्यक्ति के द्वारा फला व्यक्ति को बेची चाहिए ,मान लीजिए एक ने बी नाम के व्यक्ति को बेचा रजिस्ट्री के 1 महीने के अंदर कौन सा कितना खतौनी खरीदा दाखिल खारिज में चढ़ा दिया जाना आवश्यकहै।
सामान्यतः पुरानी खतौनी बेचते समय दिखा दी जाती है ।मालिक ने कई व्यक्तियों को बेचा क्रेता नंबर दो अर्थात दूसरा व्यक्ति को पता चला, खतौनी सबसे पहले निकालने रजिस्ट्री आफिस व तहसील जाकर पता कर रहे कि खतौनी नंबर 126 में कितना भेजा है, रजिस्ट्री की सर्टिफाइड कॉपी रजिस्टार ऑफिस में रखी जाती है।
कोई भी प्लॉट खरीदने के पहले तहसील एवं रजिस्टार ऑफिस में अवश्य पता करें, दाखिल खारिज का पैसा नहीं लगता है, दाखिल खारिज अवश्य करा लिया जाना चाहिए जब भी कोई प्लॉट खरीदा गाटा नंबर के हिसाब से खतौनी लेकर जा चेक कराइए, तहसील ,रजिस्टार ऑफिस जाइए सामान्य नियम यह है कि सबसे पहले खरीदने वाले को ही विधि अनुसार प्लॉट मिलेगा बाद वालों के खिलाफ आपस में केस चल सकते हैं एक ही जमीन कई बार दो या दो से अधिक लोगों को रजिस्ट्री करके बेच दी जाती है। रजिस्ट्री कराते समय किन बातों का ध्यान रखा जाए रजिस्ट्री कराई जाए इतना बड़ा फ्रॉड हो जाता है ।इसके लिए रिकॉर्ड देखकर आप ऑनलाइन चेक करें ।वेबसाइट खोल कर देख सकते हैं किस नंबर पर कौन सी जमीन है ,आपको डिटेल मिल जाएगी।
किन2 लोगों के नामसे खरीदा जा रहा है, तो उसकी दो रजिस्ट्री अलग-अलग कराई जा सकती है।
जमीन की रजिस्ट्री स्त्री के नाम से खरीदी जाती है ,तो रजिस्टर में खर्च 5 परसेंट लगता है, यदि परिवार संयुक्त है,तो तो पत्नी के नाम से रजिस्ट्री कराई जाए।
मेरा अनुरोध है कि मेरी धर्मपत्नी के नाम Archanas arty hub के नाम से यूट्यूब पर चैनल है ,कृपया उसे भी सब्सक्राइब करें।

#जमीन रजिस्ट्री में फर्जीवाड़े से कैसे बचें।
#एक ही जमीन की कई लोगों को रजिस्ट्री कैसे हो

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