疫情打擊 華人經營短租房利潤大跌｜今日加州

疫情打擊 華人經營短租房利潤大跌

三年前開始從事短租房出租的華人Airbnb業者李先生表示，疫情的到來，讓他的生意一落千丈。

Airbnb業者 Jefferson Li：「那時候很多房客很害怕，大概，差不多40%的房客都走了。那一下我的生意從盈利變成虧損，最多的時候我一個月大概虧損一萬多。」

而在州府頒布居家防疫令後，租客長時間在家，使煤氣、水電和網路的用量變大，也導致李先生的成本倍增。但為了留住房客，他只能降低房租，利潤也連帶減少。

事實上，隨著疫情蔓延，短租房業者的健康狀況也面臨風險。

Airbnb業者 Jefferson Li：「包括我們都跟著感染過，員工也跟著感染，沒辦法。」

儘管如此，李先生依然迎難而上。他認為，住房是剛性需求，是必要的生活元素。

因此，他一邊防疫、大量購買消毒用品，一方面也擴張房產規模，增加短租房的數量。

Airbnb業者 Jefferson Li：「疫情之前的時候一個月淨利潤大概4萬左右，現在大概也在這個數，但是房子數量約是那時候的6倍。就是那時候我大概6、7個房子就能掙那麼多，現在可能30個房子，你還掙不了那麼多。」

不過，令他無奈的是，加州的禁止驅逐令，使房客有理由拖欠租金，房東也遲遲拿不到州府的補助。

Airbnb業者 Jefferson Li：「加州大概有200萬房客欠房租，數量相當巨大。 我們在去年在疫情期間，我們大概驅趕了二三十個房客，就是不交房租的。有房客申請（補助），我的幾個房客申請的一個也沒拿到，它可能排期排的比較長。」

對此，他表示，寧願花錢請走租客，也不願聘請律師上法庭，因為即使勝訴，房客依然沒錢繳租。

Airbnb業者 Jefferson Li：「所以我們也總結經驗，儘量房客不要住太久，大概住一個月左右還可以，不要超過三個月，超過三個月的房客就會事比較多。」

#疫情租房 #Airbnb #租房利潤 #加州短租房 #短租房虧損 #加州煤氣水電 #降低房租 #住房剛需 #擴張房產 #禁止驅逐令 #租客房東 #今日加州

捐款我們：https://bit.ly/2NyHzVK

Telegram電報 http://t.me/CaliforniaNewz
Twitter推特   / ca_today  
Facebook臉書   / ntdtvla