少額で始める不動産投資！不動産小口化商品のメリット・デメリット【投資初心者】

今回の動画では、投資初心者に向けて、不動産投資のひとつ、不動産小口化商品について紹介します。
この動画を見ることで、不動産小口化商品の特徴や、メリット、デメリットが分かります。

不動産小口化商品とは、特定の不動産に対して複数の投資家が資金を出し合い、その不動産から得られる利益の中から、投資した割合に応じてリターンを得る投資手法のことです。

不動産の収益には、家賃収入である「インカムゲイン」と売却益である「キャピタルゲイン」の２種類があります。
これらの利益は、営業者が定めたタイミングで、投資家に分配されます。
詳しい説明につきましては、本編 4:38~ をご覧ください。

不動産小口化商品には、「優先劣後システム」という、投資家の元本毀損リスクを軽減するシステムを採用している商品が多いです。
「優先劣後システム」についての詳しい説明につきましては、本編 5:53~ をご覧ください。

また、本動画では、不動産小口化商品のメリット・デメリットについて紹介しています。
不動産小口化商品のメリット・デメリットについては、本編 6:45~ をご覧ください。

【動画チャプター】
0:00 イントロ
0:59 ポートフォリオとは
1:11 30~40代の理想のポートフォリオ
3:12 不動産小口化商品とは
3:53 匿名組合型とは
4:38 不動産投資の収益の種類
5:53 優先劣後システムとは
6:45 不動産小口化商品のメリット
8:25 不動産小口化商品のデメリット
11:28 今回の動画のまとめ

「ちゃっかリッチ!!投資家族」は、安心・安定・堅実な投資を、子供でも楽しく見ながら学べる投資学習アニメです。

【あらすじ】
投資超初心者のお父さんこと、石橋叩太郎（38）が投資に興味を持ち始め、投資を勉強中のお母さん、石橋節子（40）と、何故か投資にとっても詳しい妹の石橋儲愛（5）から、一つずつ投資について教えてもらい、お兄ちゃんの石橋割男（8）も含め、家族みんなで経済的自立と早期リタイアをする「FIRE」を目指していきます。
果たして石橋家はFIREを達成出来るのか！？

あなたが、損はしたくないけど生活を豊かにしたい…！と言うなら、ぜひチャンネル登録して、一緒に学んでいきましょう！
   / @ちゃっかリッチ投資家族みんなで  
（毎週水曜日　20時配信）


▼第一話から一気に見たい方はこちらから
   • 【つみたてNISA】口座開設の手順！投資初心者向けに解説【SBI証券】  


【このアニメを作っているみんなで大家さん紹介ページ】
https://www.minnadeooyasan.com/lp/lp_01/

#投資入門 #投資初心者 #不動産 #不動産投資 #不動産小口化商品
#みんなで大家さん #ちゃっかりっち #チャッカリッチ #投資家族


【不動産投資について詳しく知るなら、この書籍がおすすめです】
初心者から経験者まですべての段階で差がつく!不動産投資 最強の教科書
https://www.amazon.co.jp/dp/4492733485

不動産投資と資産管理法人戦略
https://www.amazon.co.jp/dp/4909357688

元手50万円を月収50万円に変える不動産投資法
https://www.amazon.co.jp/dp/4827212708

【みんなで大家さん販売株式会社創業者　栁瀨公孝 著書】
成田空港の隣に世界一の街を造る男（栁瀨 公孝 著）
https://www.amazon.co.jp/dp/443428827X/

ミラクルマネー　国民所得倍増＆国の借金1100兆円完済への道（栁瀨 公孝 著）
https://www.amazon.co.jp/dp/4777827186/


製作・著作
みんなで大家さん販売株式会社
https://www.minnadeooyasan.co.jp/
みんなで大家さん公式サイト
https://www.minnadeooyasan.com/
みんなで大家さん公式チャンネル
   / @みんなで大家さん公式チャンネル  

映像
株式会社WIQOMEDIAN
https://www.wiqomedian.jp/