Le marché immobilier le plus cher de Suisse - évolution des prix de l'immobilier à Verbier

Le marché immobilier le plus cher de Suisse - évolution des prix de l'immobilier à Verbier

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Hey, c'est Édouard, bienvenue dans cette nouvelle vidéo “Evolution du marché immobilier de Verbier" avec Daniel Guinnard.

Dans cet épisode, j'ai l'immense plaisir de recevoir Daniel Guinnard, fondateur de Guinnard Immobilier et courtier indépendant. Ensemble, nous allons décortiquer le marché immobilier de Verbier, du point de vue de quelqu'un qui a grandi dans le marché immobilier le plus dynamique des montagnes valaisannes.

Avec Daniel, nous retraçons ensemble l'évolution de Verbier et l'impact de celle-ci sur le marché immobilier, devenant ainsi un des endroits les plus prisés de Suisse en termes d'investissement.

Daniel nous raconte donc l'évolution de cette station, avec l'arrivée des nouvelles structures, des premiers investisseurs et l'évolution des prix de l'immobilier au fil des années.

L'impact de la politique, les conséquences du Covid-19, la structure de la station... aujourd'hui, nous analysons ensemble ce qui fait de Verbier l'une des stations les plus chères du monde.

"After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre même après votre journée de travail.

Bon épisode ! Bon visionnage !

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Complètement convaincu et passionné par le domaine de l'immobilier suisse, j'ai obtenu mon brevet fédéral d'expert en estimations immobilières en 2022 et suis actuellement les cours de préparation au brevet fédéral de gérant d'immeubles. 🏬

Sur cette chaîne, j’aborde tous les sujets de l’immobilier en Suisse ! 🇨🇭

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⏳ Timecodes :

00:00 Introduction
01:13 Présentation de Daniel Guinnard
03:56 Le début de l'immobilier à Verbier
11:44 L'évolution des prix
13:45 Les premiers investissements à Verbier
20:50 l'évolution des structures
23:48 Les conséquences du covid 19
23:38 Pourquoi choisir d'investir à Verbier ?
42:48 La politique a t'elle un impact sur le marché ?
48:16 Le coût de construction et de rénovation à Verbier
51:14 Comment Verbier pourrait encore s'améliorer ?


#immobilier #investissement #suisse

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Daniel explique comment il a grandi entouré par l'immobilier, son père ayant fondé l'agence en 1965. Il décrit les débuts difficiles, surtout durant les années 80 où les taux d'intérêt étaient élevés et les ventes rares. Malgré ces défis, la famille a persévéré, et Daniel a fini par reprendre l'agence de son père en 2009.

Nous découvrons comment Verbier, la station où ils opèrent, est passée d'un petit village à une des stations les plus prisées de Suisse. Daniel parle des choix stratégiques qui ont permis à Verbier de se développer de manière harmonieuse, en mettant l'accent sur les réglementations de construction et l'infrastructure.

Le podcast aborde également les différentes crises économiques et comment elles ont affecté le marché immobilier. Daniel souligne l'importance des investisseurs étrangers, notamment des Anglais, qui ont largement contribué à la prospérité de Verbier.

Daniel partage des anecdotes personnelles sur la gestion d'une entreprise familiale, les évolutions du marché et les tendances actuelles. Il parle de la transition vers un modèle plus indépendant après avoir vendu l'agence à un grand groupe français en 2018, tout en continuant à travailler comme courtier.

Pour ceux intéressés par le marché immobilier suisse, le témoignage de Daniel offre des insights précieux sur les dynamiques de Verbier et les facteurs qui influencent les prix et les investissements. Il conclut en évoquant les projets futurs et les opportunités pour les nouveaux investisseurs.