Verkehrswert & Beleihungswert: Was ist der Unterschied? | Immobilien FAQ-Check ✔️

Verkehrswert und Beleihungswert sind zwei Berechnungsverfahren im Zusammenhang mit der Bewertung von Immobilien. Während der Verkehrswert der Wert ist, der aktuell unter gewöhnlichen Umständen am Markt für die Immobilie erzielbar ist, ist der Beleihungswert ein langfristig angesetzter Wert, der häufig von Banken z.B. im Rahmen von Darlehen angefordert wird. Mehr dazu erklärt Rainer Priglmeier (Geschäftsführer und „Von der Industrie- und Handelskammer Niederbayern öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständige für bebaute und unbebaute Immobilien“).

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