Скачать или смотреть [생생경제] "연 3% 보유세 지라시까지..." 20억 아파트 연 6천만원, 10년이면 6억 세금?_260128

"연 3% 보유세 지라시까지..." 20억 아파트 연 6천만원, 10년이면 6억 세금?

[김인만 김인만부동산경제연구소장]
李정부 양도세 중과 유예 종료 등 대책은 '문재인 시즌2'
양도세 중과 적용할 경우 82.5% 세율 적용돼 10억 아파트 팔면 7억5천 세금내야..'매물 잠김'은 필수
결국 대출 거래 규제 다하고, 세금규제까지 하는 격..이럴 거면 처음부터 세금 규제로 갔어야
양도세 유예 종료 시점 5월9일까지 '골든타임', 대출규제나 토허제 한시적 해제 등 조치 있어야
'보유세 카드'? "연 3% 보유세 지라시 돌아..지라시 가정할 경우 20억 아파트 연 6천만원, 10년이면 6억을 세금으로?"
연 3% 보유세라면, 매도자는 있어도 굳이 사려는 사람 없을 것..결국 '매물 잠김'

[한문도 명지대대학원 실물투자분석학과 교수]
李대통령 '이건 맛보기다!' 대책 이후, 심기일전 한 듯
지금은 달라지는 시장 초입
현 양도세 중과제도는 팔래야 팔 수 없는 구조, 중과유예하더라도 보완했어야.."李대통령 칼 뽑았다, 화났다!"
"'李대통령, 머리 좋아..상황파악 끝내고 시장에 강력한 시그널 준 것"
역사상 규제로 집값 잡은 적 없어..결국 공급 대책 나와야
李, 270만호 130만호 공급 공약 던졌지만 피부에 와닿지 않아.. '분양가 상한제'처럼 분양가 가이드라인 동반해야


□ 진행 : 조태현 기자
□ 출연 : 한문도 명지대 대학원 실물투자분석학과 교수, 김인만 김인만 부동산경제연구소장
□ 방송일시 : 2026년 1월 28일 수요일

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