Résidence principale en SCI : pour et contre ? Henry Royal youtube

Résidence principale en SCI : oui ou non ? Est-il plus intéressant de détenir la résidence principale dans une SCI ou détenir directement la résidence principale ? Dans la plupart des situations, il est plus intéressant de détenir la résidence principale en SCI, même si la détention directe offre plusieurs avantages que voici :
- la protection du logement familial (C. civ. 215, al. 3 : autorisation du conjoint pour disposer de l’habitation principale même si c’est un bien propre)
- le droit viager et temporaire au logement du conjoint survivant (C. civ., 764)
- l’abattement de 20 % de la base taxable aux droits de succession (CGI 764 bis) 
- l’abattement de 30 % de la base taxable de l’IFI (CGI 973)
- les protections de l’emprunteur immobilier non professionnel (sauf disposition contraire)
- l’insaisissabilité de la résidence principale de l’entrepreneur individuel (C. com. L 526-1).
#SCI #residenceprincipale
Gestion du patrimoine du chef d'entreprise : https://www.gestion-de-patrimoine-du-...
Formations : https://www.royalformation.com/