Foro: ¿Cómo impacta el uso de la Inteligencia Artificial Generativa en tu desempeño como valuador?

El contenido de la presentación aborda el impacto de la Inteligencia Artificial Generativa (IAG) en la profesión de los valuadores de inmuebles. Los puntos clave que se destacan incluyen:

Análisis Comparativo de Mercado (ACM): Se utiliza la IA para analizar bases de datos y generar comparativos automáticos entre propiedades. Herramientas como GPT-4 son mencionadas para este fin.

Informe Automatizado de Valuación: Herramientas como OpenAI GPT y Jasper AI permiten generar informes detallados, optimizando el tiempo para presentaciones profesionales.

Estimaciones de Costos de Renovación o Mejora: La IA puede proyectar costos de renovación mediante escenarios de mejoras en la propiedad, usando herramientas como ChatGPT y Copilot.

Reconocimiento de Imágenes para Identificar Desgastes o Deficiencias: Se emplean herramientas de visión por computadora, como Google Vision AI, para analizar fotos y detectar daños en las propiedades.

Simulación de Escenarios Financieros: Con plataformas como Alteryx y Tableau, la IA puede proyectar escenarios financieros basados en patrones predictivos del mercado inmobiliario.

Chatbots para Interacción con Clientes: La IA también facilita la atención al cliente mediante chatbots que responden preguntas comunes y agilizan la comunicación.

Generación de Escenarios Hipotéticos para la Valuación: La IA puede generar escenarios futuros para propiedades basándose en cambios en el mercado, ayudando a los valuadores a tomar decisiones.

Extracción Automática de Información Web: El software de automatización permite recopilar datos de sitios web, acelerando procesos repetitivos y complejos en la navegación.

La presentación también resalta el uso de Modelos Automatizados de Valuación (AVM) por empresas líderes como TINSA, Ongeo y Zillow, que emplean Big Data e IA para generar valuaciones precisas en segundos. Además, se menciona la importancia de la European AVM Alliance (EAA) en el desarrollo de estándares para la valuación automatizada en Europa.

Finalmente, el moderador, Miguel Camacaro Pérez, enfatiza que la inteligencia artificial no reemplazará a los valuadores profesionales, pero sí mejorará significativamente su desempeño, y aquellos que no adopten esta tecnología serán superados por quienes sí lo hagan​.