Скачать или смотреть Falleg, björt og vel skipulögð 147,7 fm 5 herbergja íbúð í Garðabæ

STOFN FASTEIGNASALA KYNNIR: Virkilega fallega, bjarta og vel skipulagða 147,7 fermetra 5 herbergja endaíbúð á jarðhæð með stórri verönd til suðurs, sér stæði í lokaðri bílageymslu í vönduðu fjölbýlishúsi með lyftu við Löngulínu 7 í Garðabæ. Sameignin er öll til fyrir myndar, snyrtilegur stigagangur, góð frágengin lóð með balbikuðum bílastæðum og hellulögum gangstéttum með snjóbræðslukerfi. Fallegar göngu- og hjólastígar um hverfið meðfram sjónum og frábært útivistarsvæði í nágrenni. Langalína 7, 210 Garðabær, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 227-3625 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Mjög góð staðsetning í Sjálandinu í Garðabæ.
Eign fyrir stóra fjölskyldu, einstaklega rúmgóð.
Barnvænt hverfi Sjálandsskóli í 50 metra fjarlægð.
Fallegar gönguleiðir, stutt á ylströndina og í alla þjónustu.

Íbúðin er mjög björt og vel skipulögð með 4 svefnherbergjum, sjónvarpsherbergi og stórri stofu með útgengi á stóra verönd til suðurs og þaðan á lóð.
Búið er að taka niður vegg sem skyldi eldhúsið frá stofu sem gerir eignina mun skemmtilegri og opnari fyrir bragðið. Sér stæði í bílageymslu og er það mun breiðara og stærra en venja er, þar sem það er ætlað fyrir fatlaða. Komið er og lyfta gengur frá bílageymslu upp á íbúðahæðir hússins.
Virkilega vel skipulögð, björt og falleg íbúð á góðum stað með sér verönd útaf stofum.
Nánari upplýsingar veitir Benedikt Ólafsson Löggiltur fasteignasali , í síma 661 7788, tölvupóstur [email protected].

Lýsing eignar:
Forstofa: Vínilparket á gólfi og fataskápar.
Þvottaherbergi: Flísalagt gólf, vaskur, hillur og vinnuborð með vélum undir borði.
Hol: Vínilparket á gólfi.
Svefngangur: Vínilparket á gólfi.
Svefnherbergi I: Vínilparket á gólfi og með fataskáp.
Svefnherbergi II: Vínilparket á gólfi og með fataskáp.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott með fataskápum á heilum vegg, vínilparket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt gólf og veggir, innrétting og hornbaðkar með sturtuaðstöðu.
Eldhús: Vínilparket á gólfi, hvít innrétting með tengi fyrir uppþvottavél. Eyja með góðri vinnuaðstöðu, spanhelluborði og skápum beggja megin. Mjög góð vinnuaðstaða er í eldhúsi.
Stofa/ borðstofa: Mjög stórt og opið alrými ásamt eldhúsi, rýmið er allt mjög bjart, vínilparket á gólfi. Útgengi á skjólsæla verönd til suðurs.
Sjónvarpshol: Vínilparketlagt, rúmgott og opið við stofu með rennihurð til að loka af frá stofu.
Svefnherbergi III: Innaf sjónvarpsholi er rúmgott herbergi með vínilparket á gólfi og skáp.
Sérgeymsla innan sameignar: 7,7 fermetrar að stærð.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla: Með útgengi á lóð.
Sér bílastæði í bílageymlu: Í kjallara hússins er mjög rúmgott og bílastæði á góðum stað í bílageymslunni. Búið er að leggja rafmagn fyrir rafbíla. Bílageymslan er mjög snyrtileg og björt með þvottaaðstöðu fyrir bíla og var öll máluð að innan árið 2020.

Húsið að utan: Var allt viðgert árið 2019 og málað að utan árið 2020 og er í góðu ástandi.

Góð frágengin lóð með malbikuðum bílastæðum og hellulögðum gangstéttum með snjóbræðslukerfi.
Staðsetning eignarinnar er mjög góð á rólegum stað í Sjálandinu í Garðabæ. Sjálandsskóli er í 50 metra fjarlægð, stutt á ylströndina, í fallegar gönguleiðir og alla þjónustu. Falleg náttúra og góðar gönguleiðir. Húsið er við hliðina á Jónshúsi sem er félags- og þjónustumiðstöð.

Hjóla- og vagnageymsla og sérmerkt bílastæði íbúðar í bílakjallara. Búið að setja upp tengi fyrir rafhleðslustöð. Sameignin öll til fyrirmyndar. Stigagangur snyrtilegur, sameiginlegur inngangur og lyfta í sameign.
Góð frágengin lóð með malbikuðum bílastæðum og hellulögðum gangstéttum með snjóbræðslukerfi.
Ert þú að fara selja og vantar þig trausta og metnaðarfulla fasteignasala með reynslu og með þinn hag í fyrirrúmi? Ef svo er þá er okkar heiðurinn að vera fasteignasalinn þinn eða þinna! Okkur vantar allar tegundir fasteigna á skrá vegna aukinnar sölu!
"Við höfum Heilindi - Dugnaður - Árangur að leiðarljósi".