진천전원주택매매ㅣ충북 진천군 진천읍 상계리 토지533평 고급전원주택30평 창고6평 창고(토굴)2평 매매 4억1천만원ㅣ충북전원주택,청주전원주택,천안전원주택,음성전원주택,증평전원주택

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*매도인에게 일임받아 약속하에
당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.

*당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면
"허위매물"로 보시면 됩니다.

소재지:충북 진천군 진천읍 상계리
지목:대,전,전,도로(지분),도로(지분)
용도지역:보전관리지역
토지면적(총5필지):1,762㎡(533평)
*대610㎡(185평)+전440㎡(133평)+전604㎡(183평)+도로(지분)66㎡(20평)+도로(지분)42㎡(13평)

건물 연면적:126.72㎡(38평)
*단독주택98.72㎡(30평)+창고20㎡(6평)+창고(토굴)8㎡(2평)

단독주택:98.72㎡(30평)
방2개 / 욕실1개 / 거실 / 주방 / 다용도실 / 세탁실 겸 보일러실 / 보조주방

창고:20㎡(6평) 경량철골구조 패널지붕

창고(토굴):8㎡(2평) 철근콘크리트구조 슬라브지붕

방향:남향(거실 창호 기준)
난방연료:LPG가스
취사용연료:LPG가스+전기 겸용
*메인주방 취사용 가전(총3구):전기인덕션(2구)+가스레인지(1구) 겸용
생활용수:광역상수도(내,외부) / 지하수(외부 농사용 허드렛물)
*신축 당시 지하수 관정(대공/지중 약250미터 암반수)팠고,
광역상수도는 2024년8월에 공급됨
하수처리시설:기타단독정화조(5인용)
주용도:단독주택
주구조:철근콘크리트구조 기와지붕
사용승인일:2020년5월15일
주차:4대
입주시기:협의 가능(비워져 있어 즉시 입주 가능)
*매도인 부부가 거주하다가 현재 개인사정상 다른 지역에서 거주중

충남 천안시 동남구 동면,병천면과
충북 청주시 청원구 오창읍과 이웃하는 지역
큰길에서 마을길따라 산쪽으로 깊숙이 들어온 위치
지대 적당히 높은 산자락
집 뒷쪽 산길코스따라 운동하기 좋음(만뢰산성,만뢰산,태령산 코스)
자연환경 깨끗하고 공기 맑은 산속 청정지역
마을 중심부에서 벗어나 주변 이웃 적고 조용하며
외지인 입장에서 편안한 곳
산자락 지형을 살려 계단식으로 부지조성 했음
비용,정성 많이 들여 쓰임새있게 부지조성을 잘 했음
옹벽,배수로 잘 해놨음
다품종 꽃,나무 식재
가정 내 채소 자급자종 충분한 농지 면적
농지에 비닐하우스,다용도시설물 있음
(닭,개 키우거나 농기구,농자재 보관하기 좋음)
주차장은 관공서에 등록되어 있는 가설건축물이고,
3년에 한번 갱신하며 3만원 내외 사용료 지불
땅속,땅위로 주택 바닥기초 견고히 잘 했음
부부 거주목적으로 고급,상급 자재 엄선하여 건축했음
벽두께 약60cm이고,
LG하우시스 고급 창호 사용하여 단열 집중 보강했다고 함
별도로 크게 손볼게 없음
진천농협하나로마트 사석점 차로 약7분(약4.5KM)
진천시내 차로 약15분(약9KM)
청주시 오창시내(홈플러스 오창점) 차로 약25분
중부고속도로 진천요금소 차로 약20분
중부고속도로 오창요금소 차로 약25분
평택제천고속도로 북진천요금소 차로 약25분
2021년에 진천농협 융자 1억4천5백만원 받았고
매월 원금+이자 갚고있다고 함
총 지불한 조성비용 약5억원에서 대폭 할인한 급매가
원활한 거래를 위해 매매가 대폭 할인했음

매매가격 4억1천만원

자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*공동 중개 하지 않습니다.
*지번 문의 사양합니다.
*실수요자 아니면서 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니
헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.

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