توضيحات حاسمة بشأن التصالح على تغيير الاستخدام في اللائحة التنفيذية للقانون التصالح

تأتي هذه التوضيحات لتسليط الضوء على النقاط الحيوية التي تم ذكرها في اللائحة التنفيذية المتعلقة بعملية التصالح في تغيير الاستخدام. 




مادة (3)


تلتزم الجهة الإدارية المختصة في حالات تقديم طلبات التصالح بشأن تغيير الاستخدام في المناطق التي لا يوجد لها مخططات تفصيلية معتمدة بمراعاة ما يلي:


الاستخدام السائد بالمنطقة.


 الملاءمة مع باقي الاستخدامات بالمنطقة.


أن يكون أحد الاستخدامات المرتبطة بتوفير الاحتياجات اليومية للسكان في المناطق السكنية.



الماده 10


د مخالفة تغيير الاستخدام في المناطق الصادر لها مخططات تفصيلية معتمدة (۱۰۰) من قيمة المتر المسطح.


ة مخالفة تغيير الاستخدام في المناطق التي ليس لها مخططات تفصيلية معتمدة (٥٠%) من قيمة المتر المسطح



مادة (٧)


يتم سداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع المنصوص عليه بالمادة (1) من القانون بنسبة ٢٥ من مقابل التصالح وتقنين الأوضاع طبقا للمساحة الواردة بطلب التصالح، وبحد أقصى المبالغ الآتية


المدن والمناطق الصناعيه 120 الف جنيه


القري 30 الف جنيه


المادة (8):

 

تصدر السلطة المختصة قرارًا بتحديد مقابل التصالح وتقنين الأوضاع على أساس قيمة سعر المتر لكل منطقة بحسب المستوى العمراني والحضاري وتوافر الخدمات، على ألا يقل مقابل التصالح للمتر المسطح عن خمسين جنيها ولا يزيد على ألفين وخمسمائة جنيه،