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➖영도 재개발에 대한 의견

영도는 노후 아파트 비율이 매우 높고, 신축 비중이 적어요.
이 말은 즉, 신규 주거 수요가 잠재돼 있음에도 공급이 부족한 시장이라는 뜻이에요.
재개발이 본격화되면 주거 환경이 개선되고 인구 유입이 늘어날 가능성이 커요.
→ 장기적으로는 브랜드 아파트 단지화 → 시세상승 구조로 이어질 수 있습니다.

📈 “영도 재개발은 부산의 마지막 남은 도심권 개발 카드다.”

지금 영도는 낙후 → 도심권 신흥 주거지로 변환되는 과도기에 있어요.
장기적으론 ‘부산의 용산’ 혹은 ‘해양 신도심’으로 자리 잡을 가능성이 크지만,
단기적으로는 지연 리스크·사업성 변수를 감안해 정비단계가 구체화된 구역 위주로 접근하는 것이 현명합니다.

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