이리츠코크렙, 리파이낸싱 공시 리뷰 떴다

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#리츠 #이리츠코크렙

이리츠코크렙 대출 리파이낸싱이 되었네요.
이제 나올 것은 다 나온 상태입니다.
공시와 대환 조건을 살펴보고 어떻게 대응할지 각자 고민해보도록 합시다^^

PS1.
말이 길어지다보니 영상 뒷부분에 계산이 조금 꼬인 부분이 있네요.
현재 대출조건에서 유보현금 미활용시, 주당 배당가능금액은 연 313.5원입니다.
3년 후 임대료 인상분 25억원, 그리고 4% 조달금리로 리파이낸싱 하게 될 경우 금융비용 절감액이 58억으로 총 83억의 배당금 인상여력이 발생하며 주당 약 131원의 인상이 가능하게 됩니다.
위의 조건 하에서는 440원대의 배당금을 예상해 볼 수 있겠습니다.

PS2.
영상 오디오가 조금 작게 녹화되었네요. 음량을 조금 키우고 들으시면 좋을 것 같습니다.

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