Mua bán đất đai phải đóng loại thuế gì?

Chia sẻ đến quý Cô, Chú, Anh, Chị và các Bạn một số thông tin liên quan các loại thuế phải nộp khi làm hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cụ thể như sau:
Thứ nhất, về thuế thu nhập cá nhân trong trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất được áp dụng một mức thuế suất là 2% trên giá chuyển nhượng. Ngoài ra, căn cứ theo Điều 4, Luật Thuế thu nhập cá nhân thì 2 thu nhập từ chuyển nhượng sau sẽ được miễn thuế:
1. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.
2. Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất."
Thứ hai, về thuế về lệ phí trước bạ trong trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất được áp dụng mức lệ phí trước bạ đối với nhà, đất là 0,5%. Số tiền lệ phí trước bạ phải nộp được xác định như sau:
Số tiền lệ phí trước bạ phải nộp = (Giá trị đất chuyển nhượng) x (Mức lệ phí trước bạ);
Giá trị đất = (diện tích đất) x (giá đất). Theo quy định thì vào 01/01 hàng năm UBND tỉnh ban hành khung gia đất trên địa bàn tỉnh/thành phố do mình quản lý, do vậy mỗi địa phương quy định giá đất khác nhau.
Như vậy, Số tiền lệ phí trước bạ = (Diện tích đất) x (Giá đất) x 0,5%

XEM THÊM KÊNH YOUTUBE KHÁC CỦA NGUYỄN ĐOÀN KHUÊ
   / @nghenong  

THAM GIA NHÓM CHIA SẺ THỦ TỤC ĐẤT ĐAI - TƯ PHÁP & HỘ TỊCH
  / datdaituphaphotich