[100% 공개] 지금까지 우리는 속았습니다. 입지 좋은 곳, 강남은 무조건 오르지 않습니다.

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https://cafe.naver.com/towngtx1/89291

해당 강의는 지난 2021년 12월
유료 강의 100% 공개 영상입니다.

2022년 화제의 책 "강남되는 강북 부동산은 정해져 있다."
여기서 저는 강남 신축 아파트가 과연
지난 리먼브라더스 때에도 살아 남았는지,
우리가 생각하는 것처럼 하락장에도 방어하고
심지어 시세가 올랐는지 진실을 보여드렸습니다.

언론에서 줄기차게 쏟아냈던 프레임,

"강남 불패는 부동산의 절대 공식이다."
"대출 제한 없는 강남권은 하락장과 관계없이 신고가를 찍는다."
"입지 좋은 신축 아파트는 지금도 저점이다."
"부동산은 입지가 모든 것을 결정한다. 무조건 상급지로 가라."
"상급지인데 저렴한 곳은 반드시 재개발, 재건축이 잘 된다."

이것들이 얼마나 잘못 되었는지를
여러 데이터들을 통해 되짚어 보았습니다.

그러나 투자의 교과서와 같은 강남권이
하락장 때 무너질 수 있다고 해서
전혀 투자하지 말라는 것은 아닙니다.

도시계획을 명확하게 아는 투자의 고수들은
지금도 분주히 새로운 투자처를 향해
전국을 돌면서 매물을 매수하고 있습니다.

그럼 지방 분양권 갭투자나 무갭 아파트에
투자하라는 얘기일까요? 아뇨! 위험합니다.

전세대란이 발생할 수 있는 시기,
투자 한번 잘못 했다가는 평생
빚쟁이로 눌러 앉을 수 있습니다.

지금까지 상승장 때 나름 열심히 공부했지만
투자의 성과가 없었다면 한번 속는 셈 치고
지금까지 부동산 투자 포트폴리오를 점검하고
서집달TV에서 제시하는 투자 전략으로 한번
시도해보는 것도 좋지 않을까요? ^^