Скачать или смотреть Роскошный дом у моря в Новороссийске. 230 м2 на участке 10 сот. 2 гаража, сауна, вся мебель!

Роскошь, которая граничит с изысканностью…может стать вашей ☀️

🏘 В ПРОДАЖЕ дом в Новороссийске, Приморский район, ул. Малиновая

🔺 Общая площадь - 230 кв.м
🔺 Площадь участка - 10 сот.

🏡 Дом построен в 2013 г. для себя, поэтому использовались качественные и дорогостоящие материалы. Стены дома выполнены из кирпича «Поромакс», что даёт высокие пароизоляционные свойства и препятствуют накоплению конденсата в стене, такой кирпич значительно снижает нагрузку на фундамент, защищает тепло в четыре раза лучше обычного и обладает хорошими звукоизоляционными свойствами.

🛋 На первом этаже дома расположен: холл, вместительный гардероб, функциональная кухня - столовая, просторная гостиная, гостевая комната, кабинет, с/у, котельная.

🚪 На втором этаже дома располагаются: 2 светлые детские комнаты, уютная спальня, гардеробная, 2 санузла, 2 балкона позволяющие любоваться прекрасными видами. Есть подсобные помещения. При продаже остаётся вся мебель и бытовая техника.

▫️Водоснабжение: скважина, водоподготовка + очистка воды, вся обвязка только из медных труб. В доме предусмотрен водонакопительный бак на 3 куб.м, скважина 80 м с системой фильтрации и очистки воды.
▫️Септик на 15 м3, есть возможность подключения к центральной канализации. ▫️Электричество - 3 фазы 15 Квт.
▫️Интернет.
▫️Отопление: Газовый котел ACV, медные трубы, панельные радиаторы KERMI.
▫️Видеонаблюдение с датчиками движения по всему периметру участка. ▫️Система полива. Освещение с датчиками движения.

🛣 Есть капитальный гараж на 2 машины и гостевые парковочные места. Большая терраса с мангальной и зоной барбекю. Отдельное строение - баня (сауна, с/у, душевая, парилка). Красивый ландшафтный дизайн участка, включающий в себя: композицию растений, сеть тропинок и дорожек, малые архитектурные формы, фруктовый сад. Дренаж для отвода дождевой воды.

При необходимости готовы предоставить фотоматериалы со стройки дома (поэтапно).

🏘 Рядом с домом остановка маршрутки, 28 школа, 34 новая школа в 5-10 минутах, детские сады в Цемдолине и собственная Амбулатория. До центра города 10 минут. Гипермаркеты (Лента, Магниты, Пятерочки) в шаговой доступности. Новые спортзалы и салоны красоты, все удобства для вашего комфортного проживания и отдыха. В 20 минутах езды по живописному серпантину среди гор и виноградников располагается элитный поселок- завод шампанских вин "Абрау-Дюрсо", там же в ущелье гор находится пляж Abrau-Beach.

🔥Стоимость - 26 500 000 ₽🔥

Все документы готовы к продаже, звоните:
📲 +7 (964) 891 09 29