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매물이름: 천수만바다 접한 그림 같은 풍경

매물번호: 중장리-6




소재지....태안부동산

태안군 안면읍 중장리 336-90, 94, -95, -100 및 도로지분(336-91, -92, -93)




용도지역, 지목....태안부동산

수산자원보호구역(주택, 숙박시설, 휴계음식점, 관광농원 건축허가 가능)
임야



면적....태안부동산

4,372㎡(1,322.53평)..도로지분 139㎡(42.05평) 포함




매매금액....태안부동산

6억6,100만원(151,189원/㎡, 499.780원/평)




건축허가....태안부동산

전원주택, 숙박시설, 휴계음식점 건축허가 가능
건폐율 40% 용적률 80% 이하




추천용도....안면도부동산

전원주택, 숙박시설, 휴계음식점, 관광농원




주변....안면도부동산

천수만바다에 접한 임야
주변에 별장 및 대형펜션, 어촌마을은 차량 1분




전망....안면도부동산

동향
천수만 바다를 내려다보는 전망




도로....안면도부동산

2차선도로 도보 1분
아스콘 포장도로(건축허가 적합)




배수로....태안토지매매태

지적도상의 구거를 통하여 배수
건축허가에 적합한 배수로




인근지역....태안토지매매태

천수만바다에 접, 나암도항 차량 1분
안면읍시가지는 약 20분(승용차)




특징과 장점....태안토지매매태

바다 전망이 올망졸망 아기자기하여 정이 가는 전망
바닷물이 제일 먼저 들어오고 제일 나중에 빠지는 천수만바다에 접
반듯하게 잘 생긴 모양이라 짜투리 면적 없음
비교적 완경사의 임야




단점....태안토지매매태

절충 불가



중개보수: 6억6,100만원×0.9%=594만원
부가세 : 594만원×3%=178,200원

중개보수 지급 시기
계약서 작성하는 날(50%) 잔금일(50%)
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공인중개사 김현덕: 010 - 4009 - 9542
사무실: 태안군 남면 안면대로 1722-127





[본건 거래형태; 매매]



blog.naver.com/khd1027

천하태평공인중개사: 태안군 남면 안면대로 1722-127
등록번호: 태안 제253호
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