진짜 쉽다! ✅부동산 팔기 전 꼭 알아야 할 '10가지 절세 법칙' [143강 부동산매각 절세]

안녕하세요, 미국변호사/회계사 존청입니다.
어렵게 느껴지는 부동산 매각 양도소득 절세 방법, 정말 아주 쉽게 10가지 방법만 알아둬도 세금을 줄일 수 있는 팁을 공유해 드립니다.
이번 영상에서는 아주 손쉽게 적용할 수 있는 택스플래닝 아이디어를 소개해 드리니 앞으로의 Estate Planning을 준비할 때 많은 도움 되기 바랍니다!

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✅ Timestamp
00:00 시작
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00:15 주택매매에 있어 양도세를 줄이는 10가지 방법
02:19 첫 번째, 부동산을 적어도 1년간 보유하라
04:15 두 번째, 주 거주지로 사용하는 부동산의 경우 2년간 거주하고 매각하라
05:17 세 번째, 1031 Like-Kind Exchange
09:18 네 번째, Self Directed IRA를 활용해서 부동산에 투자하라
10:37 다섯 번째, 부동산 업그레이드에 발생한 비용을 잘 챙겨놓자
12:16 여섯 번째, 수입이 줄었을 때 부동산을 매각하라
13:41 일곱 번째, 과세소득을 줄여라
14:43 여덟 번째, 다른 자산매각에서 손실이 발생했을 때 부동산을 매각하라
15:43 아홉 번째, 가족 구성원들에게 해당 부동산을 증여하고 매각하게 하라
16:52 열 번째, 자선기관에 기부하라
17:50 결론

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