Когда цены на недвижимость рухнут?

Когда рухнет недвижка❓
Что происходит с ипотекой и ценами на недвижимость❓

1. Ипотек выдают меньше. Из-за высоких процентных ставок на рынке произошло резкое сокращение количества выдаваемых ипотек.

2. Скидки на жильё чаще всего касаются тех объектов, которые сложно продать. Либо речь идёт о фальшивых скидках, когда изначальная цена была сильно завышена, а потом её снижают для создания видимости выгоды.

3. Сделки за наличные. На текущем рынке растёт количество сделок за наличные деньги. Покупатели с наличными средствами получают больше возможностей для выбора выгодных предложений, особенно на вторичном рынке.

4. Рассрочки от застройщиков. Специальные программы рассрочек от застройщиков становятся всё более популярными. Пока деньги лежат на депозите, можно платить небольшие суммы, а при снижении ключевой ставки — перейти на ипотеку.

5. Прогноз на 2025 год. Эксперты прогнозируют, что ипотечные ставки останутся высокими и в 2025 году, около
20-22%.

6. Будут ли падать цены на новостройки? Цены на строительные материалы, рабочую силу и логистику продолжают расти, что значительно увеличивает затраты застройщиков. Кроме того, кредиты для застройщиков достигают 30% годовых. В такой ситуации рассчитывать на падение цен на новостройки не стоит — застройщики не могут позволить себе работать в убыток.

7. Что будет с ипотекой в будущем?
С января 2025 года в России планируют отменить программы с субсидированными ставками. Это значит, что купить жильё станет дороже.

8. Покупать или подождать?
Сейчас на вкладах россиян лежат триллионы рублей . Когда процентные ставки снизятся, люди будут активно вкладываться в недвижимость, что вызовет скачок спроса и цен. Покупать на ажиотаже всегда сложнее, так как выбор ограничен, а цены высокие.

Совет: разумные покупатели действуют сейчас, когда рынок стабилен, выбор велик, и цены не находятся под давлением.

📲 Звони: +7(978)705-50-99
📱 Пиши: @emrikh_valery

📺 Рутуб (подписывайся)
📷 Инстаграм (подписывайся)

#Недвижимость #Крым #Ялта #Ипотека #КупитьКвартируЯлта