中山別墅 雅居樂別墅 畔山中心城｜5層獨幢大別墅＝贈送399m²大花園+贈送兩層地下室+天台，中山三鄉香港城，雅居樂業主樓巴直達香港，高爾夫景別墅 五桂山天然氧吧，獨院獨戶真別墅溫泉與果嶺，大灣區

中山別墅 三鄉·畔山中心城·泡在果嶺的別墅

00:00 片頭預覽
00:30 參觀別墅前後花園院子
02:47 別墅一樓
06:09 別墅二樓
09:52 別墅三樓
14:35 負一樓
15:56 負二樓
20:08 片尾總結

別墅樓盤：畔山中山城
⛳️雅居樂高爾夫景別墅🌈中山三鄉香港城
🏘216㎡一墅三庭院😝贈送面積達500㎡
💥5層大別墅😍120-399m²大花園
🌲五桂山天然氧吧🍃高爾夫球場
🚌樓巴直達香港，一個鐘翻香港
🏫教育：桂南學校、大布學校、雍陌小學、三鑫雙語學校
🏥醫療：三鄉醫院、新三鄉人民醫院（在建的三甲醫院）
🏦銀行：中國銀行，工商銀行，農商銀行，農業銀行
🛒購物：大潤發超市、順昌壹加壹
⛲️娛樂休閒：田心水庫、五桂山、羅三妹山、中山溫泉
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☎️睇樓熱線：何小姐 Mary
香港：68705313（WhatsApp）
大陸：13726033077
微信：13527195000

一、項目基本情況
【在售精品】：雙拼別墅🏡（洋房+別墅）
【總戶數】：56棟（94戶）
【開發商】：中山市世光創建置業有限公司、雅居樂地產
【在售戶型】
戶型1⃣️：216方（贈送面積達500方以上）
戶型2⃣️：216方（贈送面積達500方以上）
【性質】：住宅
【單價】：30000起
【總價】：600萬起
【層高】：1樓3.6米、2樓和3樓3.3米、地下室5.5米（可以隔兩層）
【物業管理費】：3.5元/m²（前五年2.8元/m²）
【物業公司】：世光物業
【車位】：地下車位總共625個（買墅不送車位）
【花園面積】：120-399m²，每一戶均不等

二、項目賣點
1⃣️【小區賣點】
①超高贈送面積
②0.6容積率極致的舒適居住體驗
③高端圈層氛圍
④五桂山生態福地
⑤雙拼別墅
⑥戶型基本是南北通透

2⃣️【周邊配套】
🏫教育：桂南學校、大布學校、雍陌小學、三鑫雙語學校
🏥醫療：三鄉醫院、新三鄉人民醫院（在建的三甲醫院）
🏦銀行：中國銀行，工商銀行，農商銀行，農業銀行
🛒購物：大潤發超市、順昌壹加壹
⛲️娛樂休閒：田心水庫、五桂山、羅三妹山、中山溫泉
在建中：新三鄉人民醫院
3⃣️【自身配套】
①會所（健身場所）②游泳池
③自身商業配套

雅居樂畔山中心城【山與墅】全新組團，是板塊內唯一坐擁山、湖、溫泉、高爾夫四重稀缺資源的別墅組團。

自然環境實在過於出色，但你以為它只是絕佳的度假勝地？

不，除了球場、溫泉、農莊、果園等休閒旅遊配套齊全，醫療資源、教育配套也一應俱全，購物休閒餐飲娛樂需求，一站式解決。

我們一起看看雅居樂畔山中心城的多維度優勢：

首先，深中通道+深珠通道雙灣區黃金走廊的強勁勢頭，相信大家有目共睹。

雅居樂畔山中心城位於三鄉溫泉小鎮板塊，與深珠通道三鄉出口，僅隔1公里不到，是深中融城的第一排橋頭堡物業。

從項目經翠山路，可快速接駁深中通道（在建），直達深圳。未來，隨著深珠通道（規劃）的落實，從項目到深珠通道延長線三鄉出口只要約3分鐘車程，一路直通前海只需約半小時。

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