Zinshaus vs. Zinshausanteil - Was ist der Unterschied?

In dieser Episode gehen wir näher auf die vielseitige Immobilieninvestitionsart „Zinshaus“ ein. Was sind die Unterschiede, wenn ich in ein gesamtes Zinshaus oder nur einen Zinshausanteil investiere?
Grundsätzlich sind beide Investitionsarten direkte Immobilieninvestments und der Investor wird im Grundbuch eingetragen. Doch was unterscheidet sie noch, außer der Kapitaleinsatz? Weiters erfährt ihr auch den Unterschied zwischen Zinshausanteil und Vorsorgewohnung. Auch eine kurze Anekdote zum Thema Corona ist dabei.
Also spannende Themen und viel Wissenswertes rund um das Thema Zinshaus warten auf euch.
Viel Spaß!

//Inhalt
00:00Einleitung
00:28 Was ist ein Zinshaus bzw. was ist der Unterschied zu einem Zinshausanteil?
01:30 Können hier die gleichen Ziele abgedeckt werden?
02:17 Zinshausanteil heißt nicht zugeordnete Wohnung, warum Zinshausanteil und nicht gleich eine Vorsorgewohnung kaufen?
05:09 Wie entsteht hier die Rendite?
07:22 Mit welchem Kapitaleinsatz sollte ich hier rechnen?
13:39 Corona Auswirkungen
17:25 Wie sieht es hier mit der Steuer aus?
18:26 Wie lange ist mein Kapital gebunden? Kann ich jederzeit verkaufen?
21:45 Was tun bei unerwartetem Kapitalbedarf? Welche Möglichkeiten gibt es?
24:39 Gibt es einen zeitlichen Aufwand den ich beachten muss? Große Unterschiede zwischen Zinshausanteil und gesamten Zinshaus?
26:54 Zusammenfassung
27:30 Abspann

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//Musik: Luke Bergs - I´ll Be Your Sunshine    • Luke Bergs - I´ll Be Your Sunshine