엑셀로 부동산 물건 매물 장 만드는 방법 엑셀로 고객 명단 물건 장부 만드는 방법 엑셀로 물건 찾

안녕하십니까? 공인중개사 포럼 교수 김영제입니다


공인중개사포럼은 14년 전통을 자랑하는 부동산창업취업 교육 기관입니다


2010년 개원하여 2023년.12월 현재 600여명의 창업자와 400여명의 취업자를 산출해낸 교육 기관입니다


매 월 단기 속성반과 정규반 수강생을 배출해 왔으며 공인중개사 자격증자로서 부동산 취업 창업이 두려우신 분들에게 자격증자로서 전문가로서 중개업계에서 활동하도록 도와주는 교육 기관입니다


부동산상담 계약서 작성 각종 신고 클로우징기법 상가중개 건물중개 토지중개 분양권 중개와 중개업소 창업자리 얻는 방법 취업자리 얻고 면접하는 방법


그리고 부동산블로그 부동산까페 부동산 유튜브 네이버 다음광고 기법등 온라인 마케팅을 완벽히 가르쳐 드립니다


교육 문의 전화는 02-722-7884/ 010-7503-4989이며 교육장 위치는 서울 지하철 6호선 7호선 태릉입구역 4번 5번 출구 바로 앞입니다


주소는 서울 노원구 동일로 174길 7(공릉동 617-18)입니다


중개실무교육을 받으려고 하시는 분들의 열화와 같은 요청으로 공인중개사포럼 교육과정을 안내하게 되었습니다


공인중개사포럼은 2010년 7월1일 개원하여 오늘 현재까지 1960여명의 수료생을 배출하였으며 개업공인중개사 600명 소속 공인중개사 400명이 중개업계에서 근무하고 있습니다




오프라인 강의는 현재 166기 교육생이 수업 중이며 매달 1기씩 수업이 진행됩니다


공인중개사 자격증자를 대상으로 부동산 창업 취업에 필요한 중개실무를 오프라인 상에서 대면 강의를 하고 있습니다


공인중개사 자격증을 취득하시고 바로 공인중개사 사무소에 취업하시거나 창업을 하시는 경우


이론적인 부동산 중개기법은 알고 계시나 실제로 부동산 현장 실무를 모르시는 분이 상당 수에 이른 것 같습니다


이러한 점에 착안하여 이 강좌를 개설하게 되었습니다


2023년 12월부터는 오프라인 강좌를 매월 녹화하여 60일간 반복해서 재수강 할 수 있는 온라인 강좌를 개설하였습니다




저희 공인중개사포럼 온라인 오프라인 강좌는 다음과 같이 운영됩니다




첫째 교육 시간입니다


오전 12시부터 오후 6시까지 하루 6시간 8일간 48시간 수업합니다


점심 식사 없이 계속 강의합니다


온라인 강의는 60일간 반복해서 수강하실 수 있습니다




둘째 수강료입니다


오프라인 수강료는 69만원이며 시중에 취업.창업에 큰 도움 안되는 수 개월간 과정을 만들고 2백만-3백만 때로는 그 이상 수강료를 납부하는 여타 중개실무 학원과는 구분됩니다


온라인 수강료는 시중 학원에서 100만원 이상 수강료를 납부하나 공인중개사포럼은 어려운 경제 상황을 감안하여 40만원 대폭 할인 동영상 실무 강의를 제공합니다




셋째 5명 정원 소수정예로 교육 합니다


수강 인원이 많으면 제대로 된 교육을 할 수가 없습니다


소수 인원으로 1:1 개인 형태의 지도가 가능합니다


온라인 강의는 인원에 관계없이 수강하십니다




넷째, 중개업 전반에 관한 중개기법을 모두 수업 합니다


요즈음은 아파트만 중개해서는 제대로 된 중개업을 할 수 없습니다


상가 건물 사업부지 분양권 재개발 재건축등 다양한 중개물건을
교육과정에서 취급해야 합니다




다섯 째 어느 곳에 취업해야 하는지 창업 장소를 어느 곳에 정하여야 하는지
자문해 드립니다


근무할 중개업소를 찾는 일은 정말 어렵고 험난한 길입니다


선택을 잘 못하면 중개업에 대한 흥미를 잃고 중개업을 떠나야 하기 때문입니다


선택한 중개업소나 확정된 중개업소 취업 자리에 대한 자문도 수업과 병행 합니다




여섯 째 실무에서 절대 필요한 계약서 작성 특약 작성을 연습해 봅니다


공인중개사는 계약서 작성의 의무가 있습니다


중개사고가 나지 않도록 당사자간의 분쟁이 발생하지 않도록 계약서와
특약을 작성하는 연습을 합니다


계약서 작성과 함께 확인설명서 작성 방법도 익히게 됩니다




일곱 째 인터넷으로 물건을 마케팅하는 방법


중개업을 하다 보면 네이버 다음 유료 광고부터 블로그 까페 유튜브에
이르기까지 온라인 마케팅이 불가피합니다


마케팅 방법에 따라 중개업소 수입은 현격히 차이가 날 수 있습니다


무료광고인 블로그 까페 유튜브 광고 작성 실무도 구체적으로 실습합니다




본 실무 과정에서는 이러한 과정을 다 이수합니다




여덟 째 현장 임장을 갑니다


태릉입구역 앞 아파트 단지 3개 노원역 상가 등 현장임장을
통하여 중개업소를 관찰하며 상권분석을 해봅니다


상권 형성과 상권의 장단점과 중개업소 운영 실태를 관찰해 봅니다


온라인 강의에서는 현장 임장은 생략됩니다




아홉 째 물건 장부 브리핑 자료를 만드는 연습을 해봅니다


계약서 작성 보다 상담과정서부터 고객에게 물건을 브리핑 잘 해야 계약이
진행됩니다


파워포인트를 이용한 물건 설명 엑셀을 활용한 물건 정리와 찾는 법을
익힙니다


성의있게 자료를 작성하여 브리핑하는 방법을 배웁니다




열번 째 교육 수료 후에는 지역별 포럼 조직에 구성원이 됩니다


서울과 수도권은 대부분 지역별로 개업.소속 공인중개사로 활동하는 포럼
출신 모임이 구성되어 있습니다


포럼 선후배간 인맥을 확보하여 중개에 큰 도움이 됩니다


공동중개의 범위를 넓힐 수 있는 기회입니다


이외에도 상가.건물만 중개하는 별도의 모임이 구성되어 활동합니다




열한번 째 매달 정기적인 부동산 실무 세미나를 갖습니다


부동산업계 유력인사를 초청하여 중개기법에 관해 익힙니다


개정된 중개업 관련 법과 부동산 판례와 세무 분야를 재충전하는 기회입니다


이와 같이 공인중개사포럼 교육과정은 중개실무 뿐만 아니라
인적네트워크도 형성하여 공동중개할 수 있는 여건을 마련하고
있습니다


공인중개사포럼은 최단기 속성반 2주 과정으로
오전 12시-오후6시까지 수업이 진행됩니다


8주 정규과정은 일주일 1회 8주간
정규반 수업도 진행됩니다


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구체적인 수업일정입니다


중개업계를 이해하고 성공을 위한 발걸음 시작하기




중개업계 현실과 대응 방안/ 고객 관심 부동산 분야 현황/


중개업 입문의 필요성


중개 상담- 고객의 심리 파악/상담시 유의 사항/중개업계


대인관계 형성 노하우/ 성공한 중개업자에게서 배울 점




실제적인 실무를 진행하고 중개업 시작을 위한 발판 만들기


공부 열람- 등기부등본/건축물대장


공부열람- 토지대장 토지이용계획확인원 공시지가 주택 공시가격


실거래 신고하기/ 중개보수표- 분야별 적정 중개보수 받는 요령




창업 취업을 준비하기 위한 실무 현장 올바로 이해하기


분야별 중개기법-주택 분야/상가.건물/토지 사업부지/분양권


창업 준비사항-장소 선정/취급분야 선정/자금지출/운영방법


취업 준비사항-업소 선정/전공분야 선택/급여방식/근무요령






부동산 물건 확보/ 상담/ 현장답사/ 계약서 작성 순탄하게 하기




분야별 물건 매물 확보요령/매출액 증대를 위한 근무 요령/


부동산 계약 진행 -고객 상담 현장답사 클로우징 계약서 작성


중개계약서 작성- 공부발급/특약작성/분야별 계약서 작성
중개사고 판례 및 대응방안




상가중개 시 알아야 할 실무 이론 익히기


상가중개시 필수 체크 사항/상가중개시장 특징/상가계약 Tip
상가계약의 흐름도/ 상가건물임대차보호법 중개업 활용
업종 구분/상가수익율/상가물건 작업




상가중개의 현장 실무 익히기


고객 대응 안내 방법 상가인맥네트워크/건물중개요령/상가광고방법/
권리금 작업-수수료/작업요령/권리계약순서/특약/권리금세금
부가가치세-적용 분야/ 매매 시/임대차 시/부가세 환급/포괄승계




부동산 마케팅의 이해와 필요성


중개업에서 마케팅이 필요한 이유/ 블로그 까페 유튜브
실제 활용사례 /다른 중개업소와 마케팅 차별화 전략




부동산 마케팅 기초




부동산 마케팅을 꼭 해야 되는 이유 /부동산 마케팅을 하는 방법


지금 꼭 알아두어야 할 부동산 마케팅에 필요한 지식 /광고 올렸는데
과태료 처분 받는 이유


적법하게 부동산 광고 올리는 방법/부동산 네이밍
부동산 로고 만들기/부동산 명함 만들기


부동산 마케팅을 할 수 있는 다양한 플랫폼들 소개/네이버 광고의 종류
네이버 부동산에 광고 올리는 방법






부동산 마케팅 포스팅


부동산 블로그 꾸미는 기본적인 방법/블로그 매물 포스팅 하는 방법
블로그 매물 포스팅 톡톡튀게 올리는 방법
최교수만의 템플릿을 이용한 매물 포스팅 방법


매물 포스팅할 때 꼭 주의할 점/부동산 정보글 포스팅하는 방법
부동산 정보글 포스팅 톡톡튀게 올리는 방법/ 매물 유튜브에 올릴 때 꼭 주의할 점 최교수만의 템플릿을 이용한 부동산 정보글 포스팅 방법
부동산 정보글 포스팅할 때 꼭 주의할 점/블로그 상위 노출시키는 방법




유튜브 활용 부동산 마케팅


유튜브 꾸미는 기본적인 방법/매물 유튜브에 올리는 방법
매물 유튜브 숏츠에 올리는 방법/매물 유튜브에 톡톡튀게 올리는 방법
최교수만의 템플릿을 이용한 매물 유튜브에 올리는 방법
부동산 정보글 유튜브에 올리는 방법/부동산 정보글 유튜브 숏츠에 올리는 방법 부동산 정보글 유튜브에 톡톡튀게 올리는 방법
최교수만의 템플릿을 이용한 부동산 정보글 유튜브에 올리는 방법
부동산 정보글 유튜브에 올릴 때 꼭 주의할 점/ 유튜브 상위 노출 하는 방법


심화 마케팅 기법


다양한 부동산 광고 방법 해설/드론을 어떻게 부동산 광고에 적용할까요?
360도 카메라를 어떻게 부동산 광고에 적용할까요?


스마트폰 활용 부동산 플랫폼과 어플 소개




중개업무에 필요한 컴퓨터 기초


중개업무에 필요한 컴퓨터 기초 사례 별/중개업무에 필요한 엑셀 기초
중개업무에 필요한 파워포인트 기초/ 중개업무에 필요한 파워포인트 중고급 기법