Скачать или смотреть 実は雨漏りが多い!? バルコニー・ベランダの雨漏り対策【アメピタ！】

外壁から飛び出た形で設置されているベランダ・バルコニー、実は雨漏り原因となりやすい箇所です。

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0:41　バルコニーの構成
1:19　バルコニーの雨漏り発生原因と解決策
3:50　取り合いからの雨漏りにも注意

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ベランダとバルコニーは屋根の有無で区別されます。それ自体に屋根がないバルコニーはベランダよりも雨漏りの被害が多いのです。
バルコニーの床には防水層が作られ、排水のための適切な勾配があります。ルーフバルコニーは下階の屋根としての役割も持ちます。バルコニーを囲うのは外壁・袖壁・手すり壁、手すり部分には笠木が被せられています。


バルコニーの床から雨漏りが発生する原因は防水層に問題が起こるケースがほとんど。床表面の防水層やトップコートの劣化で防水機能を失ってしまい、やがて雨漏りへと発展します。3〜5年でトップコートの塗り替えを行いましょう。防水層に傷みが出てしまい雨漏りしてしまった場合は防水工事を改めて行う必要があります。ご自宅に施工されている防水工事を確認してみましょう。手すり壁や袖壁では外壁材に応じたメンテナンスを行いましょう。笠木も雨漏りの危険性が高い場所です。コーキングや板金の劣化や隙間が雨水の浸入箇所となります。すでに傷んでいる場合は交換も検討しましょう。
バルコニーには取り合いが多く存在します。屋根や外壁と比べてパーツや取り合いが多い分、隙間が生まれやすく雨漏りへと発展する可能性も高いのです。事前にメンテナンスを行なっていれば雨漏りは防げる事象です。雨漏りが始まる前に「アメピタ！」の無料点検をご利用ください。

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