Цена снижена! 85.000$ Продается Уютный милый дом у моря в Чакви

Всем привет дорогие подписчики!
Вы на канале «Дом в Грузии»

Небольшой, но очень уютный домик в 1.5 км от моря, п.Чакви.

Почему Чакви?
12 км до центра Батуми, городской транспорт.
1,5 км до школы с русским сектором, 800 м до нового большого детсада.
3 магазина, кафешки в 5 мин пешком, остановка.
Кобулети в 15 км.

Рядом Парк Мтирала с реликтовыми лесами, водопадами, горными озерами.

Огромный малолюдный пляж с чистой водой, куда приезжают из Батуми и даже Махинджаури купаться местные).

Ботанический сад и живописнейший Зелёный мыс в доступности, много мест для пеших и вело- прогулок.

Земельный участок и дом имеют статус несельхоз, т.е. может быть приобретён иностранцем.

Дом делался для себя, для комфортного круглогодичного проживания. Газ, центральная вода, оптика. 3 спальни+2 санузла+ кухня-гостиная + терраса. Тёплый пол разведен по всей поверхности. 6 раздельных контуров, можно отключать и прибавлять отдельные зоны, в т.ч. разведен по террасе, на перспективу её остекления. Газовый котёл
Navien Deluxe. Мощность с запасом, можно достроить ещё до 80м2 с подключением к нему отопления.

В интерьере использована малоформатная испанская плитка, терраса отделана иранским камнем, с подсветкой.

Бамбуковые системы хранения и террасная мебель.
Кухня, кровати сделаны на заказ, все остаётся.

В хозяйской спальне отдельный санузел, со стеклянной перегородкой и гидромассажной панелью.

Техника: холодильник, газовая плита Huyndai, инверторная стиральная машина Toshiba c 10 летней гарантией, кондиционер Zanussi, рассчитан на кухню+ 2 комнаты.

Резервный электрический водонагреватель Thermex.

По участку: участок 336 м2, основной забор из бамбука, въездная группа - около 150 м дополнительно, 3d сеткой с воротами.
Перед воротами место парковки для 2х авто, внутри так же.

Вокруг дома и по всему участку сделана серьёзная дренажная водоотводная система. Даже в очень сильные ливни вода хорошо отводится, дому не угрожает.


Сделан 2х секционный (редкообслуживаемый) септик.

Конструктив дома- керамзитоблок с утеплением 5 см по стенам и полам, 10 см по крыше.

По крыше сделана ветрозащита мембраной сверху минваты и пароизоляция снизу. За счёт хорошей теплоизоляции по кругу и теплых полов коммунальные платежи не кусаются ни зимой ни летом.

Много зон подсветки террасы, прилегающей территории, с датчиками света.

Цена : 110.000$

Если вы ищите недвижимость на побережье Грузии, то позвоните мне и мы обсудим ваш идеальный вариант !

+995555298364 (WatsApp/Viber)
+79523545574 (WatsApp/Telegram)

——————————-

Меня зовут Юлия и я гид по недвижимости!

На моем канале Вы увидите видео обзоры актуальных предложений по недвижимости с реальными ценами от собственников и застройщиков.

Я могу быть Вам полезна, если Вас интересует:

Покупка и продажа недвижимости в Грузии ( квартиры, дома, участки, бизнеса)
Аренда домов и квартир
Поиск участков любой площади и категории
Переоформление земли
Помощь со сбором и подачей документов на ВНЖ/ИП/ГРАЖДАНСТВО


#недвижимостьгрузии
#купитьдомвгрузии #недвижимостьзарубежом #домвкобулети #недвижимостьвбатуми #домвгрузии #shantirealestate #житьвгрузии #realestastegeorgia #buyhousekobuleti #propertybatumi #apartmentskobuleti #იყიდებასახლი #ყიდვაბინაქობულეთი #უძრავიქინები #ბინები #чакви #домвчакви #участокчакви #чаквибатуми