Скачать или смотреть 230211三立+TVBS 陳泰源發九點聲明力挺隋棠 補上拼圖真相曝《大直傑座》賣房始末 苦嘆：她一定很心痛才把樹砍了

【總整理】賣屋房仲陳泰源 發九點聲明力挺隋棠 補上拼圖真相 曝《大直傑座》賣房始末 證實樓下住戶很敏感

女星隋棠去（2022）年買下大直一處中古豪宅，近日遭樓下住戶指控放任孩子於清晨、深夜嬉鬧擾鄰，風波至今仍未平息，當初賣房子給隋棠的房仲昨（10）日也忍不住發聲說出真相，他提到隋棠被迫做一件事「一定很心痛」。

當初負責賣房給隋棠的房仲陳泰源在臉書發表長文，從帶看豪宅到歷任住戶都詳細透露，他表示隋棠一直都親切有禮，甚至前租客要求合照也欣然答應。陳泰源表示前屋主是一家四口，2015年因為全家要到國外，委託他幫忙處理房子，後來租給蔡小姐一家，家中成員除了夫妻倆、兩個小孩、外傭外，還有一隻中型犬。

而樓下的前屋主持有時間超過10年，卻從未抱怨過樓上歷任住戶，「而當時樓地板還僅是約12公分而已，隋棠後來還加厚至將近30公分。」直到A母女入住，初期也沒抱怨過樓上的蔡小姐一家，直到後期才投訴蔡小姐，陳泰源說：「由於樓上租客蔡小姐於承租的末期，開始遭到樓下A母女的投訴，所以蔡小姐確實有『暗示』過我，叫我賣房子要小心，因為樓下住戶很敏感，交代我一定要提醒買家，買了之後務必要加裝隔音設備。」

他也詳細說明隋棠豪宅內裝，表示溜滑梯是前屋主設置，位於樓中樓的「樓上」，「所以，理應吵不到樓下A母女；如果這樣還吵得到，那A母女應該、確實比一般人敏感？」，直於隋棠聲明中提到A母女要求砍樹：「因為如果有風吹，樹枝去打到大樓牆面或柱子的聲響會傳到樓下就會吵到她」，這棵櫻花樹則是「前前屋主」種植，陳泰源無奈說：「M先生（前屋主）接手後持續細心照料，所以我相信，隋棠小姐一定是很無奈、很心痛才把樹給砍了。」

【隋棠房仲不忍了！親揭「真相拼圖」苦嘆：她一定很心痛】

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三立記者／夏邦明、蔡駿琪、李汶諭 報導
TVBS記者／陳郁文、江柏鈞、盧宏昌 報導

230211三立 隋棠事件最後拼圖！掃地、澆花也被訴 陳泰源：回想起來毛骨悚然

隋棠與鄰居的「噪音事件」仍未有結果，賣屋仲介突然浮出水面！知名仲介陳泰源昨(10)日在個人臉書專業發布【真相的拼圖，我來補上一塊】，約2400字內容陳述賣屋過程，他今(11)日接受《三立新聞網》獨家專訪指出，「其實賣屋過程還有發生一件事，至今回想起來還讓我毛骨悚然，應當可稱做是該事件真正的最後一塊拼圖！」

陳泰源說，「之前我一直對於此事很沉默，因為該筆成交案，我是賣方仲介，而隋棠夫妻是透過另一位買方仲介，所以我一直在猶豫是否要發言，但覺得隋棠有些委屈，所以有些事情想讓大家知道。」

他先指出，「我還是先強調一件事情，大家討論隋棠購屋價格沒有很實質的意義，他確實買得比其他屋主便宜，那是因為買的時間點相對其他屋主較晚，近10年北市整體豪宅市況確實已達到臨界點，始終無法挑戰300萬單價，且每況愈下，那是市況使然。」

關於目前媒體討論最熱烈的【真相的拼圖，我來補上一塊】中提到的「隋棠前租客『暗示』賣房子要小心，因為樓下很敏感，所以隋棠將地板加厚30公分。」

陳泰源進一步說明，「我們先釐清時間問題，前租客蔡小姐一共租了6年，前2年樓下鄰居是前屋主，後4年才是現在與隋棠有糾紛的A母女，但A母女入住後，蔡小姐在前3年沒有收到投訴，直到搬離的最後1年才開始收到投訴。」

他說，「根據蔡小姐當時說法，『小孩走路快一點，鄰居就會抗議，以前不會，所以可能要提醒隋棠留意。』所以我就提醒了隋棠，她也很乾脆的將地板加厚了30公分！」

關於誰對誰錯，陳泰源說，「我們無從判別，原因很簡單，畢竟我們都不是當事人。而且，房屋室內音源有分敲擊音、傳導音，敲擊音顧名思義，小孩碰碰跳跳、敲釘子，就是敲擊音；傳導音則是透過震動傳導，難以阻擋，但通常也很難得知是從哪裡傳來。」

關於傳導音部分，他進一步指出，「因為傳導音來源很多，包括管道、牆壁、空氣等，各種介體都有可能，所以一般有噪音糾紛發生，我們都會建議屋主與鄰居雙方都心平氣和的好好談，雙方先找出聲音來源，進一步共同討論解決之道。」

不過，陳泰源也提到，「其實隋棠現在的豪宅，在蔡小姐退租後，尚未交屋予隋棠之前，約有半個月空屋期，由於露臺有櫻花，所以我每隔2~3天就會去澆花、掃地，但很確定沒有製造其它聲響，卻接到了投訴，回想起來真的有點毛骨悚然！」

他說，「我第一次進去澆花、掃地，當下並無異狀，第二次再進去時，管理員突然問我，『你前2天有來？樓下母女聽到樓上又有人的聲音。』」

陳泰源說，「當下我很傻眼，因為我只是正常走路，沒有跑跳，樓下竟然聽得到，當下判斷，可能是因為屋內沒有任何家具，導致回音較大，就沒有多想；但事後回想，我73公斤、175公分，應該算正常人體重，這樣也聽得到，真的很奇怪。」

最後，陳泰源強調，「其實無論是昨(10)日的【真相的拼圖，我來補上一塊】，或今天所聊到的其他事情，我僅是還原我所遇到的事情。但老屋的噪音問題，排除私人因素外，通常必須透過相當耐性以及鄰居，甚至是整個管委會配合，才能找出根源，建議有相同困擾的人，都可以理性處理。」

【隋棠事件最後拼圖！掃地、澆花也被訴 陳泰源：回想起來毛骨悚然】

三立新聞→https://star.setn.com/news/1250760

中時轉載→https://www.chinatimes.com/realtimene...

NOWnews轉載→https://www.nownews.com/news/6051954

記者陳韋帆／台北報導

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