Рынок недвижимости встал и цены на жилье падают: русский мир без ипотеки, но с дефицитом бюджета

00:00 Приветствие, анонсы, структура программы
04:10 ЦБ: ограничение за перевод денег за границу и переводы по брокерским счетам
07:20 ЦБ: доля ипотек на срок свыше 25 лет выросла до 57%
11:00 ЦБ: увеличилась доля людей с ипотекой и потребительским кредитом одновременно
16:50 ЦБ: 27 млн. человек пользуются кредитной картой
23:30 итоги рынка микрофинансовых займов за 2023
38:45 ЦБ: резюме обсуждения ключевой ставки
• высокая инвестиционная активность
• ипотека растет медленнее, но недостаточно
• сверхдоходы от нефти
что приведет к повышению и к сохранению ключевой ставки
54:10 ЦБ: Алексей Данилов о риске дефолта крупных застройщиков
58:50 ЦБ: Михаил Мамут про кредитные каникулы и о возможности перевода денег без комиссии между своими счетами
1:06:00 МинФин: фонд национального благосостояния вырос
1:08:00 Леонид Горнин о реструктуризации долгов регионам по бюджетным кредитам
1:11:40 социальные пенсии будут проиндексированы на 7,5%
1:13:00 Алексей Яковлев: доля льготной ипотеки должна быть снижена до 25%, но не сразу
1:16:30 Росреестр: новый закон о перепланировках
1:21:50 долгострой на Ивлева 160 поставлен на кадастровый учет
1:22:50 Дом.Рф: строится больше 108,2 млн.кв.м
1:25:00 Дом.Рф: объемы выдачи ипотек по банкам. Новый лидер по ипотеке на новостройки
1:30:30 Дом.Рф: запущено строительство 5млн.кв.м жилья (+44% к прошлому году)
1:34:55 Дом.Клик: встроенная мебель будет включена в ДДУ и договор по ипотеке
1:37:00 Дом.Клик: изменение назначения земельного участка за плату
1:39:00 Док.Клик: льготную семейную ипотеку продлят до 2030 года на текущих условиях
1:40:10 Зачем нужен мораторий на неустойки по ДДУ
1:41:50 В дальневосточных регионах на 3 и последующих детей будут давать 1 млн.
1:42:30 Сбербанк снижает размер принудительного субсидирования застройщиками
1:43:40 Ромир: 70% работающих россиян уверены в завтрашнем дне
1:46:50 Ромир: доля китайских автомобилей увеличилась в 7 раз
1:48:50 Сергей Николаев:
• Новосибирск занимает 10 место по цене на новостройки
• доступность новостроек без ипотеки снизилась; на дом выросла
• доля новостроек до 85 тыс. за кв.м уменьшилась - сейчас 2%
• доля апартаментов 10% на рынке жилья Новосибирска
• объем предложения 62,5 тыс. новостроек
1:55:48 основные темы
1:56:10 что происходит с ценами, спросом и предложением на рынке вторичного жилья
2:01:30 льготная ипотека и ее ближайшее будущее – выживет ли строительный бизнес
2:05:05 будущих застройщиков-банкротов не ждет национализация
2:13:10 как материнский капитал влияет на рынок недвижимости локально и вообще: история и современность
2:22:35 риски покупки квартиры, где собственник ребенок
2:35:20 Кредитные карты и потребительские кредиты
2:36:20 цена на недвижимость завышенная, а объектов мало
2:38:10 оборот рынка квартир при материнском капитале
2:39:30 рынок недвижимости иррационален, но не будет таким слишком долго
2:42:30 вопрос про Заельцовский района на следующий раз
2:42:50 прощание. Лайк. Подписка


В очередном выпуске программы разберем несколько главных тем:
• Что происходит с ценами, спросом и предложением на рынке вторичного жилья
• Льготная ипотека и ее ближайшее будущее – выживет ли строительный бизнес
• Емкость региональных рынков недвижимости на примере Сибири в сравнении: Новосибирск и Иркутск
• Структура российского общества с точки зрения доходов, накопления, пользования ипотекой и участием в рынке недвижимости
• Налогообложение в России – налоги на фонд оплаты труда и их влияние на накопление
• Как материнский капитал влияет на рынок недвижимости и демографию локально и вообще: история и современность
• Риски покупки квартиры, где собственник ребенок

"Территория недвижимости" – это дайджест новостей о недвижимости. Недвижимость – это целый мир, а процессы на рынке недвижимости одно из самых ярких и важных явлений в современном мире. В них проявляется целый комплекс экономических, социальных и даже политических проблем. Кроме того – недвижимость это самый ценный капитал, который находится в собственности большинства россиян. Задача нашей программы – быть проводником в решении ваших жилищных и имущественных вопросов.

#территориянедвижимости
#дмитрийхолявченко
#перекрестки
#ипотека2024
#домрф
#центробанк
#ромир
#домклик
#минфин
#сергейниколаев
#росреестр