Wisznia Mała 7 km od Wrocławia-Domy jednorodzinne przy lesie, powiat trzebnicki

Zostały tylko 4 domy. Zadzwoń- dowiedz się więcej.
7 km od Wrocławia, osiedle domów które Cię zachwyci, wśród zieleni z bardzo szybkim dojazdem nową obwodnicą S5 do Wrocławia, w pobliżu północnej granicy Wrocławia

Domy na działkach od 1100 m2 -2000 m2

Przedstawiamy jeden z czterech ostatnich domów.

Ekskluzywny dom wykończony pod klucz:
Polecam wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 310 m2, posadowiony na dużej działce o powierzchni ponad 1500 m2.

Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia:

PARTER -153 m2

Wiatrołap – 8,37 m2
Hol – 15,42 m2
Kuchnia – 14,64 m2
Salon z jadalnią – 57,78 m2
Łazienka – 6,10 m2
Kotłownia – 14,35 m2
Garaż dwustanowiskowy - 35,87 m2
PODDASZE: Powierzchnia podłogi 153 m2 (faktyczna użytkowa 89,50 m2)

Hol – 14,70 m2
4 sypialnie w tym jedna z wejściem do osobnej łazienki
Łazienka 1 – 17,30 m2
Łazienka 2 – 13,70 m2
STRYCH: (powierzchnia do składowania około 40 m2)

WYKOŃCZENIE

Dom został wybudowany z bloczków Solbet Optimal Plus o grubości 36,5 cm, tynk strukturalny silikonowy.
pompy ciepła cieczowo-wodna firmy „Junkers”, model TM 60-1 wykorzystującą ciepło z wykonanych odwiertów. Pompa zapewnia ciepło do centralnego ogrzewania podłogowego na obydwóch kondygnacjach oraz do ogrzewania wody.
Przyłącze kanalizacyjne obecnie bezodpływowy zbiornik V- 10 m3 (docelowo osiedle będzie przyłączone do istniejącej oczyszczalni ścieków ). Gmina już uzyskała pozwolenie na wybudowanie kanalizacji sanitarnej.
Wewnątrz domu schody pokryte marmurem
Garaż dwustanowiskowy otynkowany i pomalowany na biało, ściany i posadzki pokryte płytkami, brama biała segmentowa z automatyką, gniazdo 400V.
Okna białe Bruegmann Classic, szyby U=1,0, profil 5 komorowy, białe, dwuszybowe. Okna dachowe FAKRO, parapety zewnętrzne granit 3 cm.
Parapety wewnętrzne 3 cm kamień marmur Breccia Sarda.

łazienki, kuchnia, salon z jadalnią wykończone i umeblowane z najwyższej klasy materiałów

LOKALIZACJA

Wisznia Mała - wieś w powiecie trzebnickim, sąsiadująca z północną częścią Wrocławia. Prezentowane osiedle domów położone jest w południowej części wsi, przy drodze gminnej, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Zaledwie 7 km od granicy Wrocławia, około 4 km od wjazdu na nową drogę S5.
We wsi znajduje się ośrodek kultury, sportu i rekreacji, urząd gminy, szkoła podstawowa, plac zabaw, ośrodek zdrowia, apteki, bank, przystanki PKS gdzie do Dworca PKS we Wrocławiu dojedziemy w 30 min.

ZALETY

dom wykończony w wysokim standardzie
wolnostojący na dużej ogrodzonej działce
działka przy lasku zapewnia komfort i prywatność
duża przestrzeń pomieszczeń
taras 48 m2
ogrzewanie pompy ciepła
czujniki ruchu
garaż dwustanowiskowy
blisko szkoła podstawowa
zaledwie 7 km od granicy Wrocławia
okolica stwarza wiele możliwości wypoczynku dla całej rodziny

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację

Traczyk Nieruchomości
Marta Kalinkiewicz
☎️ +48 733 200 246
[email protected]
.........................................................................................................................................................
Jeżeli chcesz zwiększyć szansę na szybką sprzedaż swojej nieruchomości i chciałbyś aby w podobny sposób była prezentowana, zapraszamy do kontaktu, powiemy Ci jak to zrobić.

TRACZYK NIERUCHOMOŚCI
ul.Wita Stwosza 3
50-148 Wrocław
tel/fax +48 71 783 98 57
[email protected]
https://www.traczyknieruchomosci.pl/