Fundos Imobiliários de PAPEL é melhor que TIJOLO? Qual % DE CADA vale na carteira: análise do KNHF11

Vale mais a pena ter fundos imobiliários de Papel ou de Tijolo em uma carteira de fundos imobiliários para o longo prazo? Como aproveitar a economia para fazer bons investimentos e comprar fundos imobiliários baratos.

Como funciona o ÍNDICE TEVA?

Análise de fundos imobiliários: papel vs tijolo, qual vale mais a pena. Comparando o Índice TEVA do IFIX.

De acordo com o Índice Teva de Fundos Imobiliários de Papel, essa classe de ativo acumula alta de 3% em 2024, ou seja, acima da média de mercado – que toma como base o Ifix. Já o Índice Teva de Fundos Imobiliários de Tijolo, que opera com perdas de 1% em junho, já acumula baixa de 0,1% no ano, como mostra a figura abaixo.

Nos últimos 12 meses, o desempenho dos fundos de “tijolo” ainda supera o dos FIIs de “papel”, cenário atribuído principalmente ao início do ciclo de cortes da Selic – que beneficia especialmente quem investe diretamente em imóveis.

A discussão sobre mudanças no ritmo de queda da taxa de juros, porém, reduziu o otimismo do mercado e estimulou a busca por ativos de menor risco, que ficaram mais atrativos.

O Kinea Hedge Fund (KNHF11), que investe em cotas de outros FIIs, diminuiu a alocação em fundos de “tijolo” no mês passado, confirmando a desconfiança atual nesta classe de ativo.

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: OBSERVAÇÕES :
Este vídeo é de cunho educativo e não apresenta nenhuma indicação ou recomendação de investimentos de nenhum tipo.

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