Скачать или смотреть 평택고덕금호STV2차더라이브 지산 선착순분양중(10층,드라이브인,라이브오피스)/평택삼성반도체/지제역 쿼드러플 3개역세권(SRT,KTX,1호선),GTX추진중/문의01050157431

■ 평택고덕 금호STV더라이브 지식산업센터 분양중/세계최대 평택삼성반도체공장 품은
●서천원희캐슬공인중개사
★전화번호 : 010 5015 7431
★주소 : 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14
원희캐슬기흥지식산업센터, L115호(농서동)
★블로그 : https://blog.naver.com/entack119
★카페 : https://m.cafe.naver.com/ca-fe/cksal
●평택고덕 금호STV더라이브지식산업센터개요
★주소 : 경기도 평택시 고덕면 해창리 1278-3 / 지원16블럭
★규모 : 지하1층 – 지상10층
▶지하1층 - 7층 : 드라이브인(전호실 도어투도어) / 층고 6M
▶8층 – 10층 : 업무형공장
★시공사 : 금호건설(도급순위 30위)
★연면적 : 약 15,000평
★호실(총386개실) : 공장 375개 / 근린생활시설 11개
★위치 : 기존 1차 고덕STV 완판현장 바로옆부지 위치
★평택고덕신도시 지원용지비율 4% / 다른 동탄 5.4, 광교4.4% ,하남미사지구 7.9%
★평택 고덕신도시 지원용지비율 4% 중 2%는 삼성전자 공장부지 차지
★삼성전자 시스템반도체 133조원 투자(신규 생산시설에 60조, 연구개발에 73조원 규모)
●교통호재
★평택지제역 : 4개 쿼드러플 역세권
★평택지제역 1호선
★고속철도SRT
(평택지제역- 강남 수서까지 21분)
★수원발KTX 2024년 완공
★서해안 복선전철
★국토교통부 2022 광역철도 지정기준 변경(22년말 발표)
(GTX-A 평택지제 연장) / (GTX-C 평택지제 연장)
★현재 5분거리에 고덕IC
★제2서해안고속도로
●평택관련 입지분석
★세계최대 평택 삼성전자 반도체공장
▶1기, 2기 : 공장 가동중
▶3기 : 2022년 하반기 완공
▶4기 : 터파기 진행중
▶5기, 6기 : 2025년까지 예정
★삼성전자는 평택에 세계 최대규모의 반도체 공장을 건설 및
53층 규모의 랜드마크 사무동 컨트롤타워 건축 / 기술센터 화성에서 평택으로의 이전
★브레인시티 : 카이스트가 확정 / 아주대학병원 확정
★입지 높은투자가치(총8개의 지식산업센터 밀집지역)
▶고덕신도시내 위치, 고덕IC / 평택지제역을 이용한 접근편리
▶SRT이용한 강남까지 20분대 진입(평택 지제역 – 수서역 : 21분소요)
▶수원발 KTX 직결(25년 개통예정)/지제역에서 SRT, 경부고속철도망을 동시이용
▶수도권 GTX-C / GTX-A 평택지제역 추진중(복합환승센터 구축)
▶서해선복선전철(홍성-안중-송산) / 평택-포승 단선철도 확정
▶고덕산단 : 삼성전자평택캠퍼스 120만평
▶평택 20개 산업단지 약 1,100만평 규모의 대규모 산업단지 조성중
▶평택캠퍼스(22년 45조원 투자) / 총 171조원 투자예정 / P6생산라인까지 공장 추진중
▶53층 반도체 컨트롤타워 건축예정
▶평택파주고속도로(어연IC),평택제천고속도로(고덕IC) 인접 / 광역교통망
▶평택브레인시티 산업단지내 카이스트 평택캠퍼스 확정
▶아주대학병원 800병상 평택시와 협약체결 / 확정
▶고덕신도시 약 523만평 / 15만명-20만명 인구추진중
▶고덕신도시내 도시지원시설용지 : 삼성전자평택캠퍼스 제외하고 2.2%
▶경부, 서해안고속도로,평택-파주고속도로,제천고속도로, 1번국도 등
▶지제역 SRT,1호선, 수원발KTX(24년 완공예정), GTX 추진중
▶지제세교지구,세교동삭지구 등 총 14개의 지제역 인근 도시개발지구
▶세계최대규모의 반도체생산라인 고덕삼성전자 기대효과
▶고덕국제화신도시,브레인시티,에듀타운,국제교류단지 인접
●교통 / 입지
★지제역 : 반경 1KM내 평택일반산업단지내 위치
★평택세교일반산업단지 : 16만평 / 81개업체 / 종사자 3700명 정도
★지제역 : 현재 SRT(수서역 21분) / 1호선 운영
★지제역 : 수원발 KTX 예정(24년) / GTX-C, GTX-A추진중
★고덕신도시 삼성전자반도체캠퍼스(87만평 / 상주인원 2.5만명) : 반경 2.5KM내 위치
★브레인시티 추진중(준공 : 추진중 / 146만평) : 반경 4KM내 위치 / 43,000명
★고덕신도시(50만명) 406만평 조성중 : 반경4KM내
★경부고속도로 / 평택제천고속도로 / 1번국도, 38번국도, 45번국도
★진위2 LG / LG 디지털파크 : 33만평 / 18년 착공
★평택시 산업단지 규모 : 770만평
★평택시 인구유입증가 : 90만명 / 2035년 수치
★평택시 공장등록현황 : 2,161개 사업체(20년 11월기준)
★평택시 산업단지 현황 : 20단지
★삼성전자반도체캠퍼스 : 120만평(단일공장 세계최대규모)