Недвижимость [2022] Правительство показало нам, какие будут цены на квартиры в 2022 году!

Сразу 2 плохие новости пришли недавно к владельцам квартир в Москве. Налоги на недвижимость подорожают сразу на 20%! А взнос за капремонт недвижимости увеличится до 25% из-за роста цен на стройматериалы. Но у этих новостей есть и приятная сторона для тех, кто ждёт падения цен на квартиры как в новостройках, так и на вторичную недвижимость!

По вопросам рекламы: [email protected]

Мой Телеграм-канал: https://t.me/dva_procenta
@dva_procenta

Видео, которые я рекомендовал:
Не попадитесь! Чуть не ЗАЛЕТЕЛИ на 5млн!:    • Не попадитесь! Чуть не ЗАЛЕТЕЛИ на 5м...  
Все "ЗА" и "ПРОТИВ" роста или падения цен на квартиры!:    • Недвижимость [2021] Все "ЗА" и "ПРОТИ...  
А Вы бы смогли жить в 9м2, НО зато в Москве?:    • Зато в Москве! А Вы бы смогли жить в ...  
Цены на стройматериалы ПОЛЕТЯТ вниз?!:    • Цены на стройматериалы ПОЛЕТЯТ вниз?!...  

Таймкоды:
00:00 - Сразу 2 плохие новости пришли для собственников квартир в Москве
00:35 - Кадастровая стоимость для владельцев недвижимости в Москве поднимется сразу на 21%
01:56 - Повышение кадастровой стоимости всего на 20% от уровня 2018 года говорит об ожидании падения стоимости квартир
07:31 - Взносы на капремонт недвижимости повышаются до 25%!

Источники:
Кадастровая стоимость для владельцев недвижимости в Москве поднимется сразу на 21%: https://realty.rbc.ru/news/615ef93a9a...
Взносы на капремонт недвижимости повышаются до 25%!: https://www.rbc.ru/business/08/10/202...
Динамика стоимости жилья в Москве на графике с 2000 года в рублях: https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda/#begin
Цены на ОСП-3 12мм: https://spb.pulscen.ru/price/101004-o...

Вот кто держит руку на пульсе, так это наше правительство, а особенно премьер-министр Михаил Мишустин!
Пока все спорят, будут ли квартиры в цене расти или, наоборот, рухнут, пришли новости, которые показали нам, какое мнение по этому поводу там, наверху!
Целых две очень важные новости поступили чуть ли не день в день, которые, мягко говоря, очень не понравились ВСЕМ владельцам квартир, но на самом деле, очень понравились мне, так как подтверждают моё мнение, что скоро мы увидим серьёзную коррекцию на рынке недвижимости!
Первая новость:
«Кадастровая стоимость жилья в Москве вырастет на 21,4% в 2022 году.
Средняя кадастровая стоимость 1 кв. м жилья в московских многоэтажках на 2022 год составит 181 тыс. руб. Это на 21,4% больше, чем в 2018 году, когда в последний раз проводилась государственная кадастровая оценка (ГКО) — три года назад она составляла 149 тыс руб. за 1 кв. м.
Оспорить кадастровую стоимость, сообщить об ошибке или направить замечания можно до 19 октября 2021 года включительно. (Ну это мимо, думаю, что никто не успеет её оспорить) Новая кадастровая стоимость объектов будет применяться с 1 января 2022 года»
Вот Вам весь список среднего роста по кадастровым районам.
Можете на него посмотреть потом более внимательно, ссылку на источник я оставлю в описании под видео.
«Ну и где же эта новость подтверждает, что цены скоро пойдут вниз?
Где?!
Ты читать вообще умеешь?!
На 20 с лишним процентов поднимают кадастровую стоимость!
Это же подтверждение того, что правительство уже у себя там зафиксировала подорожание цен на квартиры!
Наоборот, это говорит о том, что цены никуда падать теперь точно не будут!»
Я, как раз-таки читать, а особенно считать, очень даже умею!
Во-первых, а это очень важно, давайте разберемся, как часто вообще пересматривается кадастровая стоимость и когда она будет корректироваться в следующий раз.
Вот, читаем дальше эту же новость!
«Переоценку кадастровой стоимости недвижимости, которая влияет на размер налога на имущество, в столице могут проводить не чаще одного раза в два года. Оценке подлежат все здания, помещения, объекты незавершенного строительства, машино-места и прочие сооружения, а также земельные участки. В прошлый раз ГКО проводили в столице в 2018 году. По плану кадастровая переоценка жилой и коммерческой недвижимости должна была состояться в 2020 году, но правительство Москвы отложило ее проведение из-за пандемии и сложной экономической ситуации. Для расчета налога на недвижимость за 2021 год применяется кадастровая стоимость объектов на 2018 год.»
Я думаю, что Вы уже догадались, почему из этой новости можно сделать вывод, что наше правительство ждёт именно падения цен, а не рост или даже стагнацию.
Последний раз кадастровую стоимость пересматривали в 2018 году.
И я не зря Вам показал вот эту табличку с кадастровыми ценами, которые были в 2018г и кадастровыми ценами, которые будут с 2022го года!
Обратите внимание, по каким ценам она тогда, в 2018м году, была.
Центральный кадастровый округ 281 000 за квадрат, Северо-Восточный почти 136 и так далее и так далее.