[지식뉴스] "내년 서울 아파트값 굉장히 위험해"...정부, 초강력 부동산 대출 규제에도 시장이 불안한 이유 (ft.김경민 서울대 도시계획학과 교수) / SBS / 교양이를 부탁해

[교양이 노트] 부동산이 급격한 상승 후 조금 소강 상태를 보이고 있는데 사실 정부의 규제라든지 아니면 다른 안 좋은 뉴스에 의해서 일부 하락 국면은 좀 있을 수 있습니다마는 본질적인 흐름을 보면 서울 전체와 강남, 그리고 강북도 대세가 바뀐 것 같아요. 개인적으로 봤을 때 '슈퍼사이클'이 시작된 게 아닌가 그렇게 보입니다. 아파트값 상승에 대한 슈퍼사이클이요. 대세 측면에서 봤을 때 상승장으로 진입한 거는 확실한 것 같아요. 이런 상황에서 한국은행의 고심이 깊어질 거예요. 금리를 낮추면 주담대 이자가 낮아지니 부동산값 상승이 추가적으로 일어날 텐데 말이죠. 그러니까 금리인하와 거대한 트렌드를 보면 주택시장이 앞으로 굉장히 위태로울 수 있어요.

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