Скачать или смотреть Local comercial en alquiler en calle Sardenya, 202, Eixample/Barcelona

Local en alquiler en calle Sardenya 204–206 – Barcelona

Local a pie de calle situado en la calle Sardenya, entre Gran Via de les Corts Catalanes y Carrer de Casp, en una zona con uso mayoritariamente profesional y de servicios, muy bien conectada y con actividad diaria.

El entorno inmediato cuenta con oficinas, despachos profesionales, showrooms, empresas de servicios, centros administrativos y equipamientos.

Excelente red de transporte público: Metro: L1 (Arc de Triomf), cercanías Renfe: Arc de Triomf, autobuses urbanos e interurbanos en Estació del Nord. Fácil acceso a Gran Via y Eixample

El local cuenta con una superficie construida total de 128 m², distribuida en planta baja y altillo, comunicados mediante escalera interior.



Distribución y características:



-Planta baja: 80 m² construidos (75 m² útiles), con altura de techo de 2,53 m

-Altillo: 48 m² construidos (41 m² útiles), legal y construido con licencia, con altura de techo de 2,42 m

-Dos aseos

-Un trastero

-Fachada acristalada de 10,8 metros lineales (7,8 m frontal + 3,0 m lateral)

-Local reformado, en buen estado y listo para entrar

-Aire acondicionado

-Iluminación integrada en techos

-Instalación eléctrica en buen estado



Última actividad desarrollada: oficina y showroom de marca de calzado.



Por configuración, imagen y ubicación, el espacio puede encajar especialmente en proyectos como:

-oficinas corporativas o despachos profesionales

-showroom de marca con uso representativo

-empresas de courier o logística urbana

-agencias de servicios, ingeniería o arquitectura

-empresas de marketing, comunicación, tecnología o e-commerce

-sedes administrativas o delegaciones operativas



Condiciones económicas:

-Alquiler sujeto al 21 % de IVA. Propiedad exenta de IRPF (sin retención).

-Fianza: 2 meses de renta.

-Honorarios de agencia: 10 % de una anualidad + 150 EUR por gastos de contratación.

-Garantías adicionales: la propiedad podrá solicitarlas en función del perfil, proyecto y solvencia del inquilino.

Local funcional, representativo y muy bien comunicado, especialmente indicado para empresas de servicios, oficinas o proyectos profesionales que valoren ubicación y accesibilidad.______________________________
VIVENDEX Business & Retail
www.retail.vivendex.com
933632014