3-комнатная квартира в элитном комплексе в центре Анапы

8-988-138-20-78, Татьяна, Цена 27 800 000 рублей.

3-комнатная квартира в самом престижном районе Анапы!

Продается элитная полноценная 3-комнатная квартира в самом привлекательном для жизни районе, рядом с морем и сквером
им И.В. Гудовича, где Вы с удовольствием будете прогуливаться приятными Анапскими вечерами. В сквере по-своему всегда красиво в разные времена года.

Квартира общей площадью (с лоджиями) 107,0 кв. м, расположена на 10 этаже 23-х этажного жилого дома бизнес-класса ЖК «На Крепостной».

ЖК расположен в санаторно-курортной зоне, в туристическом центре Анапы, недалеко от моря вдоль красивого зеленого сквера им. И.В. Гудовича, напротив дома поющий фонтан «Сердце», до песчаного пляжа и театральной площади 8-10 минут спокойным шагом, столько же до оборудованных санаторных пляжей высокого берега. В сквере находится единственный в Анапе роллердром, он же, по совместительству и велодром, а также и скейтпарк.

Инфраструктура района позволяет комфортно жить, работать и отдыхать. 2 школы, гимназия, 2 детских сада, спортивная школа с бассейном, школа искусств, в 200 м взрослая поликлиника, супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка», набережная, к\т «Родина», парк развлечений. остановки общественного транспорта, рынок, магазины, кафе – всё это в шаговой доступности. До моря 10 минут пешим неспешным шагом.

Дом подключен к центральным городским коммуникациям, т.е. электричество, водопровод, отопление, канализация всё от городских сетей. Плита электрическая.

Закрытый двор, охраняемая территория, видеонаблюдение. При входе в дом Вас встречает консьерж, который знает всех жильцов дома.

Есть подземный паркинг, из которого в квартиру можно попасть, не выходя на улицу, для этого в цоколь опускается скоростной бесшумный лифт компании ОТИС. Парковка у дома, во дворе детские и спортивные площадки, зона отдыха.

Если сравнивать ЖК «На Крепостной» и, к примеру, ЖК «Горгиппия», то это будет примерно то же самое, как если сравнить общий вагон поезда и вагон СВ. Вроде бы и тот, и другой предназначены для транспортировки людей, а разница во всём.
Из окон квартиры открывается шикарный панорамный вид на море и санаторно-курортную часть города.
4 вместительных лифта, современный пандус.

👉По квартире:
- 3 отдельные комнаты (31,15 кв. м, 15,93 кв. м, 18,42 кв. м),
- прихожая (11,21 кв. м),
- кухня (14,42 кв. м),
- 2 лоджии (4,38 и 6,0 кв. м) застеклены высококачественными металлопластиковыми стеклопакетами. На полу дорогая керамическая плитка,
- санузел раздельный (3.52 кв. м и 1,6 кв. м),
- душевая кабина.

Комнаты изолированные, светлые. Витражные тонированные окна выходят на 2 стороны.

В квартиру проведен высокоскоростной интернет, телевидение «Ростелеком», в каждой комнате установлены сплит-системы (4 шт.).

Современный евроремонт из дорогих качественных материалов.
На полу керамогранит и ламинат, во всех комнатах, кроме гостиной, проложен теплый пол, высококачественные металлопластиковые окна. Добротная дорогая металлическая входная дверь. Хорошая шумоизоляция.
Мебель и техника остается по договоренности.

✅Собственник один.
✅Вся сумма в договоре.
✅Подходит под ипотеку.
✅Документы готовы к продаже.

👉ДЛЯ ВАС:
- Полное юридическое сопровождение сделки,
- Возможность онлайн показа и покупки дистанционно БЕЗ ПРИЕЗДА В АНАПУ,
- Работаем с военной ипотекой и мат. капиталом,
- Квалифицированные сотрудники.
✅ ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ.

Наша деятельность застрахована в соответствии с «Правилами страхования ответственности при осуществлении риэлторской деятельности», мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и «Кубанской Палаты Недвижимости».

📞Звоните! Все расскажу и покажу!