قبل شراء شقة و قبل كتابة عقد بيع شقة إليك أهم النصائح لتحافظ على أموالك نصائح هامه للمشتري تطمئنه

في هذا الفيديو أتناول بالشرح أهم النصائح و النقاط الهامة التي أقدمها لكل شخص يرغب في شراء شقة أو فيلا أو عمارة أو أي عقار الواجب معرفتها ومراعاتها قبل أن يتم دفع الثمن وقبل كتابة العقد مع مالك الشقة وذلك ليكون المشتري في أمان ويحافظ على أمواله
وحيث أن المشتري يجب أن يهتم بأمرين قبل كتابة عقد بيع شقة أو فيلا وهما :-
الأول :- هو مالك الشقه أو الفيلا
الثاني:- هو الشقه محل عقد البيع
قبل كتابة عقد بيع الشقة أو الفيلا أو المنزل وقبل دفع الثمن يجب على المشترى أن يتأكد ويهتم بما يلي :-
أولا :- فحص مستندات المكية الدالة على ملكية البائع للشقة محل عقد البيع
وقد شرحت بالفيديو كيف يتم فحص مستندات الملكية سواء كان البائع معه عقد بيع مسجل ومشهر بالشهر العقاري أو كان مع البائع حكم بصحة و نفاذ عقد البيع الدال على ملكيته
أو كان مع البائع عقد بيع إبتدائي وحاصل على حكم صحة توقيع بشأنه
يجب أن يكون هناك تسلسل للملكية حتى نصل للمالك الأصلي للشقة أو للعقار
أو كان معه عقد بيع إبتدائي فيجب أيضا أن يكون هناك تسلسل للملكية حتى نصل للمالك الأصلي للشقة أو للعقار
وأن تكون الشقه ليس عليها مخالفات من الوحدة المحليه أو الحي بمجلس المدينة التابع له الشقه أو العقار... وتم شرح وبيان ذلك تفصيلا في الفيديو
وكذلك اوضحت
ثانيا :- أنه يجب التأكد من أن البائع فضلا عن أنه مالك الشقه فيجب التأكد أنه أيضا هو الحائز للشقة أو للعقار وتم توضيح ذلك تفصيلا بالفيديو
وأوضحت أنه يجب التأكد من أن الشقه لم يصدر بشأنها قرار تمكين لزوجة البائع . وأوضحت كيفية التأكد من أن الشقه لم يصدر بشأنها قرار تمكين لزوجة البائع ؟. و أوضحت أنه قد يكون البائع للشقة أو للعقار المالك بشخصه وقد يكون البائع للشقة وكيل عن المالك وأوضحت أنه يجب التأكد من أن البائع للشقة بتوكل هو الصادر له التوكيل وأن التوكيل بالبيع صحيح
ثانيا:- وأوضحت أنه يجب التأكد من أن الشقه لم يحرر بشأنها محضر مخالفة
وأوضحت أنه يجب التأكد من أن الشقه ليس عليها مخالفات من الوحدة المحليه أو الحي بمجلس المدينة
وأوضحت أنه في حالة ما إذا كان البائعين ورثه يجب التأكد من أنه ليس من ضمنهم قاصر أوضحت بالفيديو ما يجب عمله إذا كان بينهم قاصر .
وهذا الموضوع يبحث عنه الأشخاص بجمل وعبارات مختلفه منها:
ماذا أفعل عند شراء شقة جديدة
عند شراء منزل ما هي الاوراق المطلوبة من المالك القديم؟
هل يمكن شراء شقة بدون حصة في الأرض؟
عيوب شراء شقة تمليك بدون حصة في أرض العمارة
كيفية شراء شقة تمليك في السعودية
قبل كتابة عقد بيع شقة ما هي النقاط التي يجب على المشترى أن يتأكد منها
شراء شقة تمليك في مصر
شراء شقة تمليك في الجزائر
شراء شقة تمليك في الكويت
شراء شقة تمليك في المغرب
شراء شقة تمليك في السعودية
شراء شقة تمليك في لبنان
شقة تمليك السعودية
معاينة الشقة قبل الشراء
كيف أشتري شقة تمليك
هل تنصح بشراء شقة تمليك
متى تنصح بشراء شقة تمليك
أهم ضمانات المشتري
نصائح عند شراء شقة في تركيا
نصائح يجب إتباعها عند شراء عقار
نصائح قبل شراء عقار قيد الانشاء
نصائح عند شراء شقة
نصائح لشراء شقة في العراق
نصائح لشراء شقة في دبي
مراجعة مستندات المكية قبل شراء الشقة
لو عايز أشتري شقة أعمل أيه
المستندات المطلوبة عند شراء شقة تمليك.
خطوات شراء شقة
نصائح قبل شراء شقة تمليك
خطوات شراء شقة تمليك
الاوراق المطلوبة عند شراء شقة تمليك
اجراءات شراء شقة
ما هي الإجراءات القانونية عند شراء شقة تمليك
اهم نصائح عند شراء شقة تمليك
مستندات الملكيه اللازمة قبل شراء شقة
معاينة الشقة موضوع عقد البيع
رخصة المباني
عايز تشتري شقة في مصر
لو هشتري شقة ما هي أهم النصائح
لو هتشتري شقة في مصر
نصائح قبل شراء شقة في مصر
قبل شراء شقة ما هي أهم النصائح
نصائح قبل شراء محل تجاري في مصر
نصائح عند شراء شقة في مصر
نصائح قبل شراء شقة في السعودية
نصائح قبل شراء محل تجاري في السعودية
نصائح عند شراء شقة في السعودية
نصائح قبل شراء شقة في الإمارات
نصائح قبل شراء محل تجاري في الإمارات
نصائح عند شراء شقة في الإمارات
نصائح عند شراء شقة تمليك في المغرب
نصائح قبل شراء شقة في المغرب
نصائح عند شراء شقة في المغرب
المستندات المطلوبة لشراء شقة في الكويت
شراء شقة في الكويت
قبل شراء شقة في الكويت
شراء شقة تمليك في الكويت
اجراءات شراء شقة في الكويت
اهم نصائح عند شراء شقة تمليك في الكويت
نصائح قبل شراء شقة في الكويت
ماذا أفعل عند شراء شقة ؟
نصائح عند شراء شقة في الكويت
نصائح عند شراء شقه في السعودية
شراء شقة بالسعودية
المستندات المطلوبة لشراء شقة في الجزائر
المستندات المطلوبة عند شراء شقة تمليك في الجزائر
مستندات شراء شقة تمليك في الجزائر
خطوات شراء شقة في الجزائر
خطوات شراء شقة تمليك في الجزائر
الاوراق المطلوبة عند شراء شقة تمليك في الجزائر
اجراءات شراء شقة في الجزائر
شراء شقة تمليك في الجزائر
شراء محل في الجزائر
نصائح عند شراء شقة في الجزائر
نصائح قبل شراء شقة تمليك
نصائح قبل شراء شقة
شراء شقة في دبي
شراء شقة في الغردقة
شراء شقة بتوكيل
شراء شقة عن طريق البنك
أهم النصائح قبل شراء شقة
نصائح قبل شراء عقار
نصائح عند شراء ارض سكنية
نصائح قبل شراء فيلا
نصائح قبل شراء قطعة ارض
نصائح قبل شراء الارض
نصائح عند شراء شقة تمليك
خطوات شراء شقة تمليك
اجراءات شراء شقة تمليك
هل الوقت مناسب لشراء عقار
نصائح شراء شقة
نصائح لشراء ارض فلاحية
كل ما يخص العقارات
قبل شراء العقار
قبل ما تشتري شقة اسمع هذه النصائح
معايير اختيار شقة للسكن
الافضل شراء ارض او شقة
ضريبة شراء شقة
نصائح لشراء ارض للبناء
احسن طابق في السكن الاقتصادي
خطوات شراء منزل
نصائح قبل شراء شقة تمليك
نصائح قبل شراء شقة بالمغرب
نصائح قبل بناء منزل العمر
نصائح قبل شراء شقة في المغرب
#قبل_شراء_شقة_أهم_النصائح
#شراء_شقة
#شراء_شقة_تمليك
#نصائح_قبل_كتابة_عقد_بيع
#نصائح_قبل_شراء_شقة
#شراء_شقة
#قانون
#خالد_هيبه_مع_القانون