Скачать или смотреть 八德區｜合遠首綻｜一層七戶｜八德擴大重劃區｜總價1968萬｜權狀42.482坪

基本資料:
👉地址:桃園市八德區中正路
👉權狀面積：42.482坪
👉主建：21.335坪
👉附屬：2.65坪
👉公設：10.985坪
👉車位：7.512坪(坡道平面)
👉格局：3房2廳2衛
👉售價：1968萬

社區簡介:
👉總戶數:457戶
👉公設比:約31.88%
👉車位:坡道平面
👉國小學區:八德國小
👉國中學區:八德國中
👉建設公司:合遠建設

建案特色:
1.本標的物土地為商業區及第三種住宅區建地，建物使用用途為集合住宅。合遠首綻由合遠建設投資興建，基地總面積約2521坪，總戶數約457戶，公設比約31.88%。
2.公共設施有:約800坪歐式景觀中庭花園、挑高葛里芬迎賓大廳、克里翁交誼廳、布拉姆斯KTV、視聽室、閱讀室、威斯汀健身房、蒙布朗媽媽教室、安德森兒童遊戲室及垃圾集中處理中心等
3.社區24H警衛管理，信件包裹專人代收，居家安全安心又方便，垃圾集中處理免追垃圾車。
4.建築採Alfa Safe柱中柱鋼筋耐震工法加強耐震結構，頂樓及露臺採用德國拜鐵模高興能防水工法
5.浴室自交屋日享5年保固，使用日本YKK氣密窗搭配LOW-E玻璃有效隔熱又隔音的效果，全室標配樂奇新風機，利用正負壓設計過濾室內外空氣+德國BWT全動式全自動返洗沙律淨水器，保障住戶健康品質。
6.本戶為標準三房格局+平面車位，全室造型天花板、冷媒管，全室耐磨防水地板，全新設計裝潢，全新廚具+全新衛浴設備，高樓層景觀戶，視野、採光佳。
7.鄰近八德國小、八德行政中心、G01捷運站、建德公園多公園環繞、市場夜市商圈、圖書館、八德區公所、戶政事務所、郵局、農會、興仁夜市、北區青年活動中心、四大超商、星巴克、藏壽司、麥當勞、寶雅、全聯、思夢樂、各大品牌藥妝店及大型五金賣場….，生活機能一級棒。
8.興建中捷運G01站約200米(步行約5分鐘)，連接桃園火車站及桃園機場，未來由G01站為起點連接中壢延伸線及大溪延伸線，約5分鐘車程可至未來國道3號大鶯豐德交流道，南來北往交便捷，地段增值潛力無限，菁英首購及小家庭最愛，歡迎來電預約看屋。



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經紀業:鉅言禾不動產有限公司
經紀人:張宏迎(111)新北經字第003943號
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