Duba Peljeska, Peljesac - kuca na prodaju OPUS NEKRETNINE-PRODANO

📍Duba Pelješka, Pelješac, Općina Trpanj- Dubrovačko-neretvanska županija

✅ Video u prilogu

✅ Ima uporabnu dozvolu

Prodaje se kuća brutto 193,67m2 s okućnicom na mirnoj lokaciji u mjestu Duba Pelješka. Objekt je legaliziran, u ROH-BAU fazi izgradnje. Ukupna površina čestice iznosi 295m2. Izvrsna prilika za dovršetak radova i turistučku priču.

GOOGLE MAPS LOKACIJA

➡️➡️ https://goo.gl/maps/486R6vU2HfqoabgHA

✅ Legaliziran objekt

✅ ISKAZ POVRŠINA

Suteren ukupno netto 61,42 m2

kuhinja 15,20 m2

garaža 10,52 m2

kupatilo 3,20 m2

hodnik 3,90 m2

gustjera----

stepenište 5,36 m2

stepenište 3,24*0,75=2,43 m2

Prizemlje ukupno netto 61,42 m2

Dnevni boravak 12,80 m2

Kuhinja 10,73 m2

Soba 9,69. m2

Soba 9,60 m2

Kupatilo 2,96 m2

Pomoćna prostorija 2,96 m2

Hodnik 5,74 m2

Stepenište 3,13 m2

Natkrivena terasa 7,62*0,5=3,81 m2

Kat ukupno netto 60,36 m2

Hodnik 5,74 m2

Kupatilo 2,96 m2

Ostava 2,96 m2

Soba 9,69 m2

Soba 9,60 m2

Soba 12,80 m2

Soba 10,73 n2

Natkrivena terasa 7,62*0,5= 3,71 m2

Natkrivena terasa 4.35*0,5= 2,17 m2

✅ Ukupna netto površina građevine 162,39 m2

✅ Ukupno 6 soba

✅ Voda osigurana pomoću čatrnje 7,5m x 3m x 2,5m= 56,25m3

✅ U uporabnoj dozvoli upisane 2 stambene jedinice, ukupno brutto 193,67m2 , u naravi:

suteren

prizemlje

kat

✅ Objekt se nalazi na mirnoj lokaciji, malo udaljeniji od prvih susjeda što mu daje dodatni turistički potencijal i mirnu lokaciju

✅ Udaljenost od mora cca 950m, pogled na more

✅ Ukupna čestica ima 295 m2

Duba Peljeska je unikatna po mnogo cemu, klima je mediteransko-planinska. Tu su noći svježe i u 7-om mjesecu pa klima uređaj nije ni potreban. Mjesto je oaza za osobe koje traze mir, sunce i netaknutu prirodu.

Plaža Duba Pelješka nalazi se u idiličnom malom mjestu Duba, u blizini Trpnja na poluotoku Pelješcu. Smještena uz malu lučicu mjesta, plaža je lako dostupna pješice, biciklom ali i automobilom.

Ova šljunčana plaža idealna je za obiteljski odmor zbog lijepog, sitnog šljunka, čistog mora i hladovine koju stvara borova šuma. U blizini plaže nalazi se i beach bar u kojem se možete okrijepiti i potražiti osvježenje za vrućih ljetnih dana. Kamene kućice, netaknuta priroda i tirkizno more zasigurno će upotpuniti Vaš doživljaj boravka na Pelješcu.

✅ Struja priključena, plaća se paušal

✅ vlasništvo uredno.

🟩 PRODANO

✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.

❓Za upite i više molim kontakt na

+385 91 356 0698 (Zvonimir)

Uz uslugu prodaje, nudimo i usluge renoviranja objekata. Kompletno organiziranje radova, izvršavanje radova i garancija. Više na kontakt ispod

[email protected]

🔍opusnekretnine.hr