Скачать или смотреть "전세사기 예방! 임대차 신고 10가지 필수 체크리스트""국토부 안내: 임대차 계약 신고 10가지 팁과 전세사기 방지법“

✅ "전세사기 예방! 임대차 신고 10가지 필수 체크리스트"
"국토부 안내: 임대차 계약 신고 10가지 팁과 전세사기 방지법“

신고 의무 대상 확인
보증금 6천만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과 계약은 신고 대상입니다.
(그 이하 금액은 신고 선택 가능)
신고 기한 준수
계약 체결일로부터 30일 이내에 신고해야 합니다.
연장·갱신 계약도 동일합니다.
신고 장소
주소지 관할 주민센터(행정복지센터) 또는 온라인
**부동산거래관리시스템(rtms)**에서 신고 가능합니다.
계약 당사자 누구나 신고 가능
임대인 또는 임차인 어느 한쪽만 신고해도 효력이 인정됩니다.
필수 제출 서류
임대차계약서 사본 1부, 임대차 신고서(센터 비치 또는 온라인 양식) 제출.
갱신 계약도 신고
단순 갱신 시에도 보증금·임대료가 변동되면 반드시 신고해야 합니다.
과태료 부과 유의
미신고 시 최대 100만 원 과태료가 부과될 수 있습니다.
(다만 처음 시행된 경우 계도기간 있음)
임대차 확정일자 동시 처리 가능
신고와 동시에 확정일자를 받으면 보증금 보호에 유리합니다.
신고 내용은 전·월세 신고 시스템에서 열람 가능
정부가 수집한 자료를 통해 주변 시세 파악도 가능해 임차인 보호에 도움이 됩니다.
분쟁 예방 효과
신고된 계약 내용은 공적으로 기록이 남아,
향후 임대차 분쟁 발생 시 증거자료로 활용할 수 있습니다.
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