Скачать или смотреть Triplex Villeray Saint-Michel Parc-Extension 1 799 900 $ À vendre par Proprio Direct

Prix ou Loyer : 1 799 900 $
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1

Fiche détaillée : https://propriodirect.com/montreal/vi...
Une opportunité d'investissement exceptionnellement rare! Plex ultra rentable offrant 130 000 $ de revenus annuels et un MRB de 14 dans l'un marché locatifs en demande de Montréal. Idéalement situé à quelques pas du métro De Castelnau, du parc Jarry, du marché Jean-Talon et du charme incomparable de la Petite Italie. Un marché locatif solide, une localisation de choix et un rendement difficile à battre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour saisir cette occasion unique avant qu'elle ne disparaisse.

Vérifier auprès de la municipalité la possibilité de retirer la remise arrière afin d'y construire des logements additionnels.

Travaux récents réalisés :
Installation de nouveaux thermostats électroniques
Remplacement des disjoncteurs dans les panneaux électriques
Plusieurs réparations de plomberie dans les salles de bains
Remplacement des trois chauffe-eau (2025)
Remplacement des escaliers principaux en béton (2023)
Réfection du balcon à l'étage
Remplacement des détecteurs de fumée
Installation d'une nouvelle pompe à puisard (2024)

Je représente les intérêts du vendeur. L'OACIQ recommande que tout acheteur soit représenté par un courtier immobilier dûment autorisé et titulaire d'un permis valide émis par l'OACIQ.

INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse (dans les aires communes)

EXCLUSIONS
Biens des locataires