Скачать или смотреть Comment créer un coliving dans un immeuble de rapport et mixer les stratégies rentables ?

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La vidéo sur les 4 stratégies à haut rendement en immobilier en 2026 :    • Les 4 stratégies à haut rendement en immob...  

Les chiffres du projet :

Locaux commerciaux 1500€/mois
Chambre en coloc : 2350€/mois
Prix d'achat : 350 000€
Travaux : 55 000€
Frais de notaire : 26 000€
Renta : 10,7%

Comment transformer un immeuble de rapport classique en projet beaucoup plus rentable grâce au coliving ?

Dans cette vidéo, je t’emmène sur le terrain, au cœur d’une ville bretonne, pour te montrer un projet client particulièrement intéressant :
un immeuble de centre-ville avec deux locaux commerciaux loués et une partie habitation transformée en coliving de 6 chambres.

L’objectif : mixer plusieurs stratégies immobilières rentables pour maximiser la rentabilité du projet.

Pas de théorie.
On analyse ensemble le bien, les travaux, les contraintes et la stratégie d’exploitation.

🎯 Dans cette vidéo, tu vas découvrir :

Comment structurer un projet de coliving dans un immeuble de rapport
Pourquoi mixer locaux commerciaux + coliving peut sécuriser un projet
Comment optimiser les volumes pour créer 6 chambres avec espaces communs
Les travaux nécessaires pour transformer un bien ancien en projet rentable
Comment gérer des contraintes techniques (mérule, réorganisation des pièces, plomberie, ventilation)
Pourquoi le coliving reste une stratégie très performante en 2025–2026

Ce type de projet permet souvent :

d’augmenter fortement les loyers
d’améliorer la rentabilité globale
de sécuriser les revenus grâce à plusieurs sources locatives

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