Par où commencer un PROJET de construction de maison ? [& Exemples/Explications Ebook n°1]

#paroucommencerconstructionmaison
#avantprojetconstruction

Par où commencer pour faire construire une maison individuelle ?
Chercher un terrain ?
Voir un ou plusieurs constructeur ?
Surtout pas ! Pas tout de suite !

Je vous parle de 3 erreurs fréquemment commises, et je vous montre le chemin.

Parlons de 3 erreurs fréquentes quand on fait construire la première fois :
- flasher sur un modèle, un style de maison sans avoir de terrain
- Penser qu’au résultat fini, architecture, déco
- être trop vaste sur les estimations du second œuvre et des finitions

00:54
📈Flasher sur un modèle, un style de maison sans avoir de terrain:
Cela revient à : "ne pas aller voir un constructeur en premier !"
Le risque de signer trop tôt est de subir son chantier.
Il y a plein de choses auxquelles vous n'aurez pas pensé, et plus vous allez avancer, plus les surprises de budget viendront rogner votre budget et impacter votre objectif final pour le jour de l'emménagement !

02:10
📈Ne Penser qu’au résultat fini, passer trop de temps au début sur l'architecture et la déco :
Des points d’architecture particuliers n’influent pas uniquement sur le prix de la maçonnerie, cela va ricochet sur d’autres corps de métiers.

Passer son temps et son énergie sur Pinterest ou des magasines de déco est pour l’instant inutile.
Faîtes vous plaisir, regardez et prenez des idées !
Le message que je veux vous faire passer, c’est de ne pas vous enflammer ou d’avoir des idées arrêtées maintenant, alors que vous n’avez pas encore de terrain.
Au bout d’un an et demi, vous changerez probablement d’avis, entre l’évolution des tendances, des produits , des matériaux, sans compter l'impact des réseaux sociaux, ou même des proches qui vous feront changer d’avis car aujourd’hui on est jugé de partout ! 🙃

04:23
📈Être trop vague sur les estimations du second œuvre et des finitions :
Toutes les semaines, je fais des devis à des personnes qui font construire, et j'entends “C’est pour la banque, il nous faut tel montant “.
Méthode classique...mais pas très bonne.
Avec cette méthode, je vous garantie que les fins de chantiers sont compliquées, ajoutez à cela des imprévus de timing et je vous garantie que la fin de chantier va être stressante, et fatigante !

Bien sûr qu’il faut répondre aux attentes de la banque pour voir son offre de prêt validée.
Mais projetez- vous tout de même dans l’achat, dans le concret, pour avoir les vrais montants de ce que vous voulez vraiment, ou du moins un équilibre entre les deux.

06:40
📈Quelles questions se poser pour éviter ces erreurs ?
Fonctionner en entonnoir….
Que doit faire ma maison pour moi et les habitants….?
1-Confort : Lumière ? chauffage ? calme ?
2-Espace : pièce de vie , chambre , ...
3-Circulation : ménage facile (c’est mon dada), aménager l'espace différemment et rapidement selon évènement, évolution des enfants,....

J'espère que les détails dans cette vidéo vont vous permettre de préparer votre projet pour le vivre plus sereinement que la majorité des gens.

Emménagez heureux,
Jonathan,

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Musique:blablibo