Meet #4 - Cum obții PREȚUL CORECT al unei proprietăți imobiliare - by IMOPEDIA.ro

Care este PREȚUL CORECT al unei proprietăți imobiliare? - un adevărat mit imobiliar, dezbătut de Razvan Muntean (CEO - imopedia.ro) și invitatul său, Igor Postovanu, un agent imobiliar cu mare experiență în piața imobiliară.

Cunoscut drept unul dintre cei mai apreciați traineri imobiliari, Igor desface în bucăți mici mitul "Prețului corect" și îl explică cu exemple din practică. Iată câteva idei pentru care materialul merită ascultat cap-coadă:

1. Exista trei tipuri de prețuri: Valoarea de piață, Prețul de promovare și Prețul de tranzacționare
2. Prețul nu este principalul obiectiv al Cumpărătorului, ci proprietatea
3. "Prețul corect" are semnificații diferite pentru Vânzător și Cumpărător, chiar și pentru Agent
4. Cum se reglează prețul în funcție de numărul de Cumpărători
5. Când e recomandat să retragi proprietatea de pe piață

00:00 - Rezumat
02:11 - Definirea mitului
03:19 - Definirea Pretului Corect - Valoarea de piață, Prețul de promovare și Prețul de tranzacționare
05:10 - Ce preturi nu se iau in calcul la analiza
07:01 - Pretul de tranzactionare
07:49 - Pretul de promovare
08:22 - Care este ultimul pret?
10:40 - Pretul nu este scopul nr. 1 in tranzactie
11:25 - Efectul inzestrarii si perceptie diferita a pretului
14:03 - Strategii de iesire in piata a proprietatii si metode de evaluare
24:05 - Exemplu de situatie din procesul de promovare/tranzactionare
28:40 - Cand te opresti in a cauta cumparatori?
32:15 - Exemplu de situatie cand vanzatorul s-a razgandit
34:55 - Cand se inchid negocierile?
38:30 - Cum isi maximizeaza vanzatorul pretul proprietatii
41:02 - Cum iti alegi un agent care sa te ajute?