Скачать или смотреть Ошибки при флиппинге в Испании

Цена продажи с условием торга покупателей
144.000
Минус 63800 цена покупки
Минус -1.500 оформление сделки в нотариате
Минус комиссия агентства 6000

Итого 72.700

Минус расходы на ремонт

Заплатила за строительные работы 37620
Стоимость материалов и оборудования
12607

50227


Прибыль 22.500

минус налог при покупке 7795

=14.482 от них налог 19% не резидента) минус 2750= чистая прибыль 11730 за 18 месяцев, в месяц моя прибыль составила 650€

Вывод
не покупать недвижимость в Испании в старом фонде, много проблем таких как электричество, гидроизоляция крыши и близость к морю влияет на влажность в доме
Соседи испанцы, против всех вмешательств со стороны новых соседей, затягивают ремонт, жалуются в полицию
без лифта, так как сложно продать

Я продала и была счастлива от того что я избавилась от этой квартиры, а сейчас увидела опять объявления о продаже этой квартиры от новых покупателей правда по цене уже 200.000. Как вы думаете они продадут по этой цене???

«Спасибо за просмотр! Подписывайтесь на канал, если интересно, как я флипплю недвижимость в Испании! Впереди ещё много проектов!»
Поставь лайк для продвижения, буду очень благодарна!

Контакты:
+44 7706 035746
[email protected]