Скачать или смотреть Прежде чем купить землю — вы ДОЛЖНЫ понять статью 4

Большинство людей, покупающих землю в Великобритании, предполагают, что у них есть разрешённые права на застройку, особенно если это сельскохозяйственные земли за пределами AONB или зелёной зоны. Но есть одна вещь, которая может полностью лишить их этих прав: статья 4.

Уведомление о статье 4 может лишить вас разрешённых прав на застройку, то есть вы не сможете построить амбар, конюшню, сарай или объект социального обеспечения без полного заявления на планирование, а получение разрешения может занять годы, если оно вообще будет получено.

Проблема в том, что вы не увидите статью 4 на Rightmove, вы не увидите её в объявлениях о продаже земли и не укажете её в правоустанавливающих документах Земельного кадастра. Ваш юрист по сделкам с недвижимостью не скажет вам об этом, если вы специально не попросите его проверить.

В этом видео я объясняю, что означает статья 4, почему она важна, если вы покупаете землю для сельского хозяйства, автономного проживания или разрешённой застройки, и как люди тратят тысячи долларов на землю, а потом обнаруживают, что на ней нельзя ничего строить.

РЕЗЮМЕ: • Статья 4 отменяет разрешенные права на застройку • Она не отображается в реестре прав собственности или пакете документов • Риелторы и продавцы не раскрывают ее • Юристы не проверяют ее, если вы не поручите им это сделать • Планирование земель, подпадающих под действие статьи 4, похоже на подачу заявления в AONB — крайне сложно
Вот почему вам следует обратиться напрямую в отдел планирования совета или попросить своего юриста провести специальный поиск по статье 4, прежде чем вы совершите покупку.

Не покупайте землю вслепую — поймите, что вы покупаете, прежде чем отдать
деньги.

Хотите больше видео о законодательстве Великобритании по планированию, законном проживании на своей земле, разрешении на сельскохозяйственную деятельность и предотвращении дорогостоящих ошибок? Подпишитесь на канал.

#жизньвнесетевыхсетей #найтидешевыеземливВеликобритании #Великобритания #маленькаяферма #жизньмалогофермера #покупказемель #малоеземелье

Группа «Жизньмалогофермера» в Facebook —   / 257220221896174  

Перейдите по ссылкам ниже, чтобы подписаться на мой блог или другие каналы в социальных сетях.

  / smallfarmerlife  
   / thesmallfarmerlife  
https://thesmallfarmerlife.com​
  / thesmallfarmerlife​  
  / thesmallfarmerlife  
  / smallfarmerlife